Aceleración de mutuo hipotecario por infringir la cláusula de no enajenar la finca

Tribunal

Corte Suprema, Primera Sala

Rol

12146-2024

Fecha

27 de junio de 2025

Recurso

Casación forma y fondo (civil)

Resultado

Sentencia de reemplazo

Qué decidió

La Corte Suprema, en el Rol 12146-2024 (27 de junio de 2025), invalida de oficio la sentencia de la Corte de Santiago y dicta una de reemplazo, porque no razonó por qué la cláusula no era abusiva bajo la Ley 19.496; tiene por no interpuesta la casación de la ejecutada.

Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.

Lo que dice el fallo

«[…] En efecto, el fallo censurado solo reflexionó a base de la normativa civil que estimó aplicable al caso que nos ocupa, sin razonar respecto de las alegaciones en que se sustentó la nulidad de la obligación, fundada en la abusividad de la cláusula que produjo la aceleración de la deuda cobrada en autos, por infracción de la estipulación de prohibición de no enajenar, omitiendo todo tipo de consideraciones de la situación objeto de la discusión.»

Corte Suprema, Rol 12146-2024 Copiar cita Copiar con enlace

Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.

Fuente oficial

Base Jurisprudencial del Poder Judicial

¿Vas a citar este u otro fallo? Revisa si el pasaje aparece textual.

Normas que aplica

• Art. 768 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 785 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 170 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 766 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 464 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 186 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 786 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 1682 · Código Civil