Terminación de arrendamiento con opción de compra por pago atrasado de rentas
Corte Suprema · Cuarta Sala · Rol 13370-2019 · 30 de abril de 2021
- Tribunal
- Corte Suprema, Cuarta Sala
- Rol
- 13370-2019
- Fecha
- Recurso
- Casación fondo (civil)
- Resultado
- Rechaza casacion en el fondo
Qué decidió
La Corte Suprema, en el Rol 13370-2019 (30 de abril de 2021), rechaza la casación de la arrendataria: el contrato calificaba de mera tolerancia aceptar rentas atrasadas, y el recurso no explica cómo la interpretación del fallo desnaturaliza el contrato.
Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.
Lo que dice el fallo
«[…] la situación concreta fáctica en que se apoya la pretensión de estimar modificado tácitamente el contrato, esto es, que el arrendador no reclamó de los atrasos en el pago de las rentas, ni exigió el pago de las multas, corresponde a un asunto zanjado expresamente por las partes en el instrumento pertinente […]»
Corte Suprema, Rol 13370-2019 «[…] la situación concreta fáctica en que se apoya la pretensión de estimar modificado tácitamente el contrato, esto es, que el arrendador no reclamó de los atrasos en el pago de las rentas, ni exigió el pago de las multas, corresponde a un asunto zanjado expresamente por las partes en el instrumento pertinente […]» (Corte Suprema, Rol 13370-2019). «[…] la situación concreta fáctica en que se apoya la pretensión de estimar modificado tácitamente el contrato, esto es, que el arrendador no reclamó de los atrasos en el pago de las rentas, ni exigió el pago de las multas, corresponde a un asunto zanjado expresamente por las partes en el instrumento pertinente […]» (Corte Suprema, Rol 13370-2019). Disponible en: https://folium.cl/fallo/corte-suprema/13370-2019-del-30-04-2021#extracto-1
Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.
Fuente oficial
Base Jurisprudencial del Poder Judicial
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