Precario: el arriendo con el anterior dueño excluye la mera tolerancia
Corte Suprema · Cuarta Sala · Rol 25125-2018 · 9 de diciembre de 2019
- Tribunal
- Corte Suprema, Cuarta Sala
- Rol
- 25125-2018
- Fecha
- Recurso
- Casación fondo (civil)
- Resultado
- Acogida casación fondo, anulada sentencia de
Qué decidió
La Corte Suprema, en el Rol 25125-2018 (9 de diciembre de 2019), acoge la casación del demandado y anula el fallo de la Corte de Talca: ocupa los predios por arriendos celebrados con la antecesora en el dominio, título que excluye la mera tolerancia del artículo 2195.
Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.
Lo que dice el fallo
«[…] una relación contractual previa, título que, en opinión de esta Corte, por tratarse el precario una cuestión de hecho, es suficiente para justificar la ocupación que lleva a cabo, pues en lo meramente fáctico, ocupa los bienes raíces no por ignorancia ni por mera tolerancia de la actual dueña, sino por una causa jurídicamente relevante […]»
Corte Suprema, Rol 25125-2018 «[…] una relación contractual previa, título que, en opinión de esta Corte, por tratarse el precario una cuestión de hecho, es suficiente para justificar la ocupación que lleva a cabo, pues en lo meramente fáctico, ocupa los bienes raíces no por ignorancia ni por mera tolerancia de la actual dueña, sino por una causa jurídicamente relevante […]» (Corte Suprema, Rol 25125-2018). «[…] una relación contractual previa, título que, en opinión de esta Corte, por tratarse el precario una cuestión de hecho, es suficiente para justificar la ocupación que lleva a cabo, pues en lo meramente fáctico, ocupa los bienes raíces no por ignorancia ni por mera tolerancia de la actual dueña, sino por una causa jurídicamente relevante […]» (Corte Suprema, Rol 25125-2018). Disponible en: https://folium.cl/fallo/corte-suprema/25125-2018-del-09-12-2019#extracto-1
Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.
Fuente oficial
Base Jurisprudencial del Poder Judicial
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