Tercería de posesión de un departamento no inscrito en el Condominio Parque Cautín
Corte Suprema · Primera Sala · Rol 2566-2019 · 15 de abril de 2021
- Tribunal
- Corte Suprema, Primera Sala
- Rol
- 2566-2019
- Fecha
- Recurso
- Casación forma y fondo (civil)
- Resultado
- Rechazadas casación forma y fondo
Qué decidió
La Corte Suprema, en el Rol 2566-2019 (15 de abril de 2021), rechaza ambas casaciones de la tercerista: el fallo sí ponderó la prueba y el departamento, sin inscripción propia, está amparado por la inscripción del terreno de la constructora. Con voto en contra.
Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.
Lo que dice el fallo
«[…] las unidades de un condominio no pueden considerarse como inmuebles no inscritos para efectos de prescindir de la aplicación de la teoría de la posesión inscrita. La razón es que las unidades son inmuebles que se desgajan de otro que sí entró al sistema registral, al cual adhieren, por lo mismo, como ya ha quedado dicho, mientras no cuenten con su propia inscripción, se encuentran amparados por la del inmueble por naturaleza, es decir, del terreno.»
Corte Suprema, Rol 2566-2019 «[…] las unidades de un condominio no pueden considerarse como inmuebles no inscritos para efectos de prescindir de la aplicación de la teoría de la posesión inscrita. La razón es que las unidades son inmuebles que se desgajan de otro que sí entró al sistema registral, al cual adhieren, por lo mismo, como ya ha quedado dicho, mientras no cuenten con su propia inscripción, se encuentran amparados por la del inmueble por naturaleza, es decir, del terreno.» (Corte Suprema, Rol 2566-2019). «[…] las unidades de un condominio no pueden considerarse como inmuebles no inscritos para efectos de prescindir de la aplicación de la teoría de la posesión inscrita. La razón es que las unidades son inmuebles que se desgajan de otro que sí entró al sistema registral, al cual adhieren, por lo mismo, como ya ha quedado dicho, mientras no cuenten con su propia inscripción, se encuentran amparados por la del inmueble por naturaleza, es decir, del terreno.» (Corte Suprema, Rol 2566-2019). Disponible en: https://folium.cl/fallo/corte-suprema/2566-2019-del-15-04-2021#extracto-1
Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.
Fuente oficial
Base Jurisprudencial del Poder Judicial
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