Tercería de posesión de un departamento comprado y no inscrito en un condominio
Corte Suprema · Primera Sala · Rol 2732-2019 · 15 de abril de 2021
- Tribunal
- Corte Suprema, Primera Sala
- Rol
- 2732-2019
- Fecha
- Recurso
- Casación fondo (civil)
- Resultado
- Rechaza casación en el fondo
Qué decidió
La Corte Suprema, en el Rol 2732-2019 (15 de abril de 2021), rechaza la casación de la tercerista: el departamento, sin inscripción propia, queda amparado por la inscripción del terreno de la constructora y solo se posee por inscripción. Con voto en contra.
Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.
Lo que dice el fallo
«[…] las unidades de un condominio no pueden considerarse como inmuebles no inscritos para efectos de prescindir de la aplicación de la teoría de la posesión inscrita. La razón es que las unidades son inmuebles que se desgajan de otro que si entró al sistema registral, al cual adhieren, por lo mismo, como ya ha quedado dicho, mientras no cuenten con su propia inscripción, se encuentran amparados por la del inmueble por naturaleza, es decir, del terreno.»
Corte Suprema, Rol 2732-2019 «[…] las unidades de un condominio no pueden considerarse como inmuebles no inscritos para efectos de prescindir de la aplicación de la teoría de la posesión inscrita. La razón es que las unidades son inmuebles que se desgajan de otro que si entró al sistema registral, al cual adhieren, por lo mismo, como ya ha quedado dicho, mientras no cuenten con su propia inscripción, se encuentran amparados por la del inmueble por naturaleza, es decir, del terreno.» (Corte Suprema, Rol 2732-2019). «[…] las unidades de un condominio no pueden considerarse como inmuebles no inscritos para efectos de prescindir de la aplicación de la teoría de la posesión inscrita. La razón es que las unidades son inmuebles que se desgajan de otro que si entró al sistema registral, al cual adhieren, por lo mismo, como ya ha quedado dicho, mientras no cuenten con su propia inscripción, se encuentran amparados por la del inmueble por naturaleza, es decir, del terreno.» (Corte Suprema, Rol 2732-2019). Disponible en: https://folium.cl/fallo/corte-suprema/2732-2019-del-15-04-2021#extracto-1
Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.
Fuente oficial
Base Jurisprudencial del Poder Judicial
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