Cobro de comisión de corretaje pactada en una orden de visita
Corte Suprema · Cuarta Sala · Rol 31767-2017 · 15 de abril de 2019
- Tribunal
- Corte Suprema, Cuarta Sala
- Rol
- 31767-2017
- Fecha
- Recurso
- Casación forma y fondo (civil)
- Resultado
- Acogida casación fondo, anulada sentencia de
Qué decidió
La Corte Suprema, en el Rol 31767-2017 (15 de abril de 2019), acoge la casación en el fondo de la demandante y rechaza la de forma: la orden de visita probó el acuerdo y, comprado el inmueble directo al dueño, se debe la comisión pactada como cláusula penal.
Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.
Lo que dice el fallo
«[…] la demandada e interesada en visitar un inmueble, en definitiva, lo adquirió relacionándose directamente con el propietario anterior, deviene en la consecuencia jurídica de haber contraído la obligación de pagar honorarios a la comisionista e intermediaria que posibilitó la compraventa con una sanción preestablecida por las partes, mediante una cláusula penal, consistente en un porcentaje mayor del precio de la compraventa.»
Corte Suprema, Rol 31767-2017 «[…] la demandada e interesada en visitar un inmueble, en definitiva, lo adquirió relacionándose directamente con el propietario anterior, deviene en la consecuencia jurídica de haber contraído la obligación de pagar honorarios a la comisionista e intermediaria que posibilitó la compraventa con una sanción preestablecida por las partes, mediante una cláusula penal, consistente en un porcentaje mayor del precio de la compraventa.» (Corte Suprema, Rol 31767-2017). «[…] la demandada e interesada en visitar un inmueble, en definitiva, lo adquirió relacionándose directamente con el propietario anterior, deviene en la consecuencia jurídica de haber contraído la obligación de pagar honorarios a la comisionista e intermediaria que posibilitó la compraventa con una sanción preestablecida por las partes, mediante una cláusula penal, consistente en un porcentaje mayor del precio de la compraventa.» (Corte Suprema, Rol 31767-2017). Disponible en: https://folium.cl/fallo/corte-suprema/31767-2017-del-15-04-2019#extracto-1
Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.
Fuente oficial
Base Jurisprudencial del Poder Judicial
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