Primera inscripción de locales comerciales de un edificio levantado en terreno inscrito
Corte Suprema · Primera Sala · Rol 42549-2017 · 21 de febrero de 2018
- Tribunal
- Corte Suprema, Primera Sala
- Rol
- 42549-2017
- Fecha
- Recurso
- Casación fondo (civil)
- Resultado
- Rechazado casación fondo por manifiesta falta de fundamento
Qué decidió
La Corte Suprema, en el Rol 42549-2017 (21 de febrero de 2018), rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la reclamante: los locales no carecen de inscripción, pues el terreno y el edificio están inscritos a nombre de la constructora, y la tenencia no da posesión.
Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.
Lo que dice el fallo
«[…] En cualquier caso, la posesión de los locales, departamentos y demás componentes del edificio no puede desligarse, en su origen, de aquel, por lo que la recurrente no puede pretender obtener su posesión a través de una gestión voluntaria en que no es parte, ni se ha oído al propietario del terreno y del edificio, debiendo, necesariamente, plantearse mediante un juicio contencioso que permita resguardar los derechos de terceros que puedan verse afectados.»
Corte Suprema, Rol 42549-2017 «[…] En cualquier caso, la posesión de los locales, departamentos y demás componentes del edificio no puede desligarse, en su origen, de aquel, por lo que la recurrente no puede pretender obtener su posesión a través de una gestión voluntaria en que no es parte, ni se ha oído al propietario del terreno y del edificio, debiendo, necesariamente, plantearse mediante un juicio contencioso que permita resguardar los derechos de terceros que puedan verse afectados.» (Corte Suprema, Rol 42549-2017). «[…] En cualquier caso, la posesión de los locales, departamentos y demás componentes del edificio no puede desligarse, en su origen, de aquel, por lo que la recurrente no puede pretender obtener su posesión a través de una gestión voluntaria en que no es parte, ni se ha oído al propietario del terreno y del edificio, debiendo, necesariamente, plantearse mediante un juicio contencioso que permita resguardar los derechos de terceros que puedan verse afectados.» (Corte Suprema, Rol 42549-2017). Disponible en: https://folium.cl/fallo/corte-suprema/42549-2017-del-21-02-2018#extracto-1
Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.
Fuente oficial
Base Jurisprudencial del Poder Judicial
¿Vas a citar este u otro fallo? Revisa si el pasaje aparece textual.
Crea tu cuenta de prueba para leer el fallo completo en Folium, buscar en él y guardarlo en tus documentos.
Crear cuenta de prueba