Arrendatario que abandona el inmueble antes del plazo pactado debe las rentas restantes
Corte Suprema · Cuarta Sala · Rol 42705-2017 · 20 de agosto de 2019
- Tribunal
- Corte Suprema, Cuarta Sala
- Rol
- 42705-2017
- Fecha
- Recurso
- Casación fondo (civil)
- Resultado
- Rechaza casación en el fondo
Qué decidió
La Corte Suprema, en el Rol 42705-2017 (20 de agosto de 2019), rechaza la casación del arrendatario: el contrato era a plazo fijo de cinco años y su término anticipado por su culpa lo obliga, según el artículo 1945 del Código Civil, a pagar las rentas hasta el vencimiento.
Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.
Lo que dice el fallo
«[…] la carta certificada enviada por la demandada, por haber sido efectuada de una forma diversa a la convenida y en una época distinta a la consignada en el contrato, no puede producir aquellos efectos que refiere el recurrente, resultando correcta la conclusión de hacer aplicación de lo dispuesto en el artículo 1945 del Código Civil, que expresamente dispone el pago de las rentas hasta el final del período contratado, en el evento que la convención haya concluido por culpa del arrendatario […]»
Corte Suprema, Rol 42705-2017 «[…] la carta certificada enviada por la demandada, por haber sido efectuada de una forma diversa a la convenida y en una época distinta a la consignada en el contrato, no puede producir aquellos efectos que refiere el recurrente, resultando correcta la conclusión de hacer aplicación de lo dispuesto en el artículo 1945 del Código Civil, que expresamente dispone el pago de las rentas hasta el final del período contratado, en el evento que la convención haya concluido por culpa del arrendatario […]» (Corte Suprema, Rol 42705-2017). «[…] la carta certificada enviada por la demandada, por haber sido efectuada de una forma diversa a la convenida y en una época distinta a la consignada en el contrato, no puede producir aquellos efectos que refiere el recurrente, resultando correcta la conclusión de hacer aplicación de lo dispuesto en el artículo 1945 del Código Civil, que expresamente dispone el pago de las rentas hasta el final del período contratado, en el evento que la convención haya concluido por culpa del arrendatario […]» (Corte Suprema, Rol 42705-2017). Disponible en: https://folium.cl/fallo/corte-suprema/42705-2017-del-20-08-2019#extracto-1
Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.
Fuente oficial
Base Jurisprudencial del Poder Judicial
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