Reclamo de avalúo: modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola

1 “INMOBILIARIA BADER Y SANTA LLALILA S.A. con SII-VII DIRECCION REGIONAL TALCA” RUC 14-9-0001357-5 RIT AB-07-00031-2014 VAL Talca, veintiséis de septiembre de dos mil catorce. Proveyendo escrito que rola a fojas 64 y siguientes: VISTOS Y CONSIDERANDO: 1°) Que, a través del escrito que se provee, la parte reclamada ha interpuesto recurso de reposición en contra de la resolución de fecha 09.09.2014, que rola a fojas 58 y vuelta, solicitando que sea dejada sin efecto y que se declare, en definitiva, la extemporaneidad del reclamo interpuesto, así como la improcedencia de la acción deducida en contra del Ordinario N° 724, de fecha 29.04.2014, por las razones que en el mismo recurso señala, con expresa condenación en costas. 2°) Que el artículo 150 del Código Tributario dispone que “Se sujetarán asimismo al procedimiento de este párrafo, los reclamos que dedujeren los contribuyentes que se consideren perjudicados por las modificaciones individuales de los avalúos de sus predios, o efectuadas de conformidad con lo dispuesto en el párrafo 2° del Título V de la Ley sobre Impuesto Territorial y los artículos 25º y 26º de la Ley Nº 15.163. En estos casos, el plazo para reclamar será de 90 días y se contará desde el envío del aviso respectivo. Respecto de las modificaciones individuales de los avalúos de los predios, será procedente el recurso de reposición administrativa en conformidad a las normas del Capítulo IV de la ley Nº 19.880 y con las mismas modificaciones establecidas en el artículo 123 bis.” 3°) Que del mérito de autos y de los antecedentes aportados por la parte reclamada a través del escrito de fojas 64 y siguientes, se constata que el acto reclamado, esto es, el Oficio Ordinario N° 724, de fecha 29.04.2014, emitido por la VII Dirección Regional Talca del Servicio de Impuestos Internos, corresponde a una respuesta meramente explicativa del órgano fiscalizador frente a una solicitud administrativa de la propia reclamante de fecha 03.04.2014, mediante la cual solicitó la revisión del avalúo para el año 2012 de la propiedad ubicada en calle 5 Oriente N° 1054, Rol de Avalúo N° 659 de la comuna de Talca, de lo que Documento firmado electrónicamente por don/ña Hernan Enrique Farias Sepulveda, el 26-09-2014. Verifique este documento en www.tta.cl, con el siguiente código de verificación 05ff2f0d-8b7f-4cb6-8dd1-7f4c90f422f4 Timbre Electrónico 2 se colige que el acto reclamado de autos no reúne las características previstas en los artículos 150 y siguientes del Código Tributario, toda vez que no se trata de una modificación individual del avalúo del bien raíz antes indicado, por lo que la reclamación resulta del todo improcedente. 4°) Que, por otra parte y de acuerdo a lo manifestado por la propia reclamante, la modificación individual del avalúo de su propiedad se habría producido en el segundo semestre del año 2012, por lo que desde esa data al día 14.08.2014, fecha de interposición de la presente reclamación, ha transcurrido con creces el plazo de 90 días previsto en el artículo 150 del Código Tributario (que a la fecha de dicho reavalúo correspondía sólo a 30 días), no pudiendo revivir un plazo legal ya vencido para reclamar jurisdiccionalmente a través de actos posteriores como lo son la solicitud administrativa ante el S.I.I. de fecha 03.04.2014 y su respuesta mediante el Oficio Ordinario N° 724, de fecha 29.04.2014 , razón por la que la reclamación de autos es, además, extemporánea. 5°) Que, en consecuencia, resulta del todo procedente acoger el recurso de reposición interpuesto, dejándose sin efecto la resolución de fecha 09.09.2014, que rola a fojas 58 y vuelta, en la parte que provee la reclamación de autos y declarando, en su reemplazo, la inadmisibilidad de la misma. 6°) Que, por último, no se condenará en costas a la parte reclamante por estimarse que ha tenido motivo plausible para litigar, conforme a lo establecido en el artículo 144 del Código de Procedimiento Civil en relación con el artículo 148 del Código Tributario. Y considerando, además, lo dispuesto en el artículo 151 del Código Tributario, y en la Ley N° 20.322 que “Fortalece y Perfecciona la Jurisdicción Tributaria y Aduanera”. SE RESUELVE: A LO PRINCIPAL: HA LUGAR a la reposición interpuesta por la reclamada en contra de la resolución de fecha 09.09.2014, que rola a fojas 58 y vuelta, en lo que se refiere a la parte que provee la reclamación de autos. DÉJASE SIN EFECTO la resolución antes descrita, en la parte que provee la reclamación de autos, y en su reemplazo se decreta lo siguiente: “Proveyendo derechamente presentación de fecha 14.08.2014, que rola desde fojas 42 a 47 vuelta: Documento firmado electrónicamente por don/ña Hernan Enrique Farias Sepulveda, el 26-09-2014. Verifique este documento en www.tta.cl, con el siguiente código de verificación 05ff2f0d-8b7f-4cb6-8dd1-7f4c90f422f4 Timbre Electrónico 3 DECLÁRASE INADMISIBLE, por improcedente y extemporánea, la reclamación de avalúo de bien raíz interpuesta por don DEMETRIO GABRIEL BADER ZACARÍAS, RUT N° 7.714.457-9, en representación de la sociedad INMOBILIARIA BADER Y SANTA LLALILA S.A., RUT N° 76.630.460-5, ambos ya individualizados.” NO SE CONDENA EN COSTAS a la parte reclamante por haber tenido motivo plausible para litigar, conforme a lo establecido en el artículo 144 del Código de Procedimiento Civil en relación con los artículos 148 y 151 del Código Tributario. AL PRIMER, SEGUNDO Y QUINTO OTROSÍES: TÉNGASE presente. AL TERCER OTROSÍ: TÉNGASE por acompañados los documentos que rolan de fojas 59 a 63. AL CUARTO OTROSÍ: COMO se pide. Notifíquese a la parte reclamante por carta certificada. Notifíquese a la parte reclamada mediante la publicación de la presente resolución en el sitio de Internet del Tribunal. Adicionalmente, dese aviso al correo electrónico registrado para tales efectos por las partes. Anótese, regístrese y archívese en su oportunidad. Dictada por don Hernán Farías Sepúlveda, Juez Titular del Tribunal Tributario y Aduanero de la VII Región del Maule. Autoriza don Víctor Hugo Aedo Lara, Secretario Titular del Tribunal Tributario y Aduanero de la VII Región del Maule. Documento firmado electrónicamente por don/ña Hernan Enrique Farias Sepulveda, el 26-09-2014. Verifique este documento en www.tta.cl, con el siguiente código de verificación 05ff2f0d-8b7f-4cb6-8dd1-7f4c90f422f4 Timbre Electrónico 4 En Talca, a , se publicó en el sitio de Internet del Tribunal la resolución precedente. Hernan Enrique Farias Sepulveda Incorpora Firma Electrónica Avanzada Juez Tribunal del Maule Documento firmado electrónicamente por don/ña Hernan Enrique Farias Sepulveda, el 26-09-2014. Verifique este documento en www.tta.cl, con el siguiente código de verificación 05ff2f0d-8b7f-4cb6-8dd1-7f4c90f422f4 Timbre Electrónico 2014-09-26T16:29:59-0300 ATTA SACTA