Reclamo de avalúo: tasación general bien raíz no agrícola

AUDIENCIA DE CONCILIACIÓN (22-9-0000655-1) En la ciudad de Valparaíso, República de Chile, a diecisiete de noviembre de dos mil veintidós, siendo el día y hora fijado a fojas 39, se lleva a efecto la audiencia de conciliación por vía remota, en presencia del Juez Titular del Tribunal Tributario y Aduanero de Valparaíso, don Marcelo Alejandro Valdovinos Ríos, y del Ministro de fe, don Christian Bergh Contardo. Comparece la parte reclamante JOSÉ LUIS MURILLO COLLADO, representado por su apoderado, el abogado don Álvaro Magasich Airola, Rut Nº 9.749.651-K; y con la asistencia de la parte reclamada, SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS V DIRECCIÓN REGIONAL DE VALPARAÍSO, representado por su apoderada, la abogada doña Chantal Ronzier Maggiolo, RUT 10.908.640-1, todos ya debidamente individualizados en autos. Que habiendo escuchado previamente el Tribunal a las partes, se proponen las siguientes bases de arreglo en relación a los actos reclamados: 1) Que la reclamante alega la existencia de un error en la aplicación de las tablas de clasificación en el reavalúo/2022 del inmueble de autos, alegando que no se consideró en este, que el inmueble de autos se trata de una propiedad ciega, que no tiene acceso por ninguna calle. Acto Reclamado avalúo del bien raíz 7003-13 de la comuna de Viña del Mar, determinado en el Procedimiento General de bienes raíces no agrícolas del año 2022. Materia Conciliable Aplicación de un Coeficiente Excepcional de 0,5 al Avalúo de Terreno del avalúo reclamado, en reemplazo del coeficiente de 0,87 aplicado de manera centralizada. Documentos del proceso en que se basa la Conciliación Escrito del reclamo a fojas 1 y Escrito de contestación a fojas 29. Documento firmado electrónicamente por don/ña Marcelo Alejandro Valdovinos Ríos, el 17-11-2022. Verifique este documento en www.tta.cl, con el siguiente código de verificación 2b56b5f8fd264a59ad9981f85fca1aa9 Timbre Electrónico 2) Que la reclamada, señala que resultaría procedente la aplicación de un ajuste excepcional de 0,5, debido a que se ha verificado que el predio de autos tiene características particulares que afectan negativamente el valor del terreno, y que no fueron consideradas en la determinación del valor unitario del Área Homogénea (AH) XAB005, como es su condición de mediterraneidad. 3) Que así las cosas, el Tribunal conforme a lo dispuesto en el artículo 132 y 132 bis todos del Código Tributario, propone una Conciliación Total, en base a aplicar un Coeficiente Excepcional de 0,5 al Avalúo de Terreno del avalúo reclamado, en reemplazo del coeficiente de 0,87 aplicado de manera centralizada, por las razones antes señaladas. RESULTADO: Las partes, debidamente representadas con facultades suficientes, aceptan las bases de arreglo. Atendido lo obrado en la presente audiencia y conforme lo dispuesto en el artículo 132 bis del Código Tributario, el Tribunal procede a aprobar la presente Conciliación. Se deja constancia que cada parte se hace cargo de sus costas, y que renuncian a los recursos que pudiesen existir para impugnar la resolución que aprueba esta conciliación. Se deja expresa constancia que las partes presentes en esta audiencia se notifican en este acto en forma personal de la precedente conciliación. Con lo obrado se pone término a la Audiencia de Conciliación, siendo las 10:10 horas. Certificación Ministro de fe: Certifico la comparecencia del abogado don Álvaro Magasich Airola, Rut Nº 9.749.651-K, y de la abogada doña Chantal Ronzier Maggiolo, RUT 10.908.640-1, a la presente audiencia efectuada vía remota. Valparaíso, diecisiete de noviembre de dos mil veintidós. Ministro de fe. Marcelo Alejandro Valdovinos Ríos Incorpora Firma Electrónica Avanzada Juez Tribunal de Valparaiso Documento firmado electrónicamente por don/ña Marcelo Alejandro Valdovinos Ríos, el 17-11-2022. Verifique este documento en www.tta.cl, con el siguiente código de verificación 2b56b5f8fd264a59ad9981f85fca1aa9 Timbre Electrónico 2022-11-17T11:28:46-0300 FEA