Reclamo de avalúo: tasación general bien raíz no agrícola

AUDIENCIA DE CONCILIACIÓN (22-9-0000803-1) En la ciudad de Valparaíso, República de Chile, a dieciocho de abril de dos mil veintitrés, siendo el día y hora fijado a fojas 62, se lleva a efecto la audiencia de conciliación por vía remota, en presencia del Juez Titular del Tribunal Tributario y Aduanero de Valparaíso, don Marcelo Alejandro Valdovinos Ríos, y del Ministro de fe, don Christian Bergh Contardo. Comparece la parte reclamante LUCIANA VERÓNICA MENARES JOJOT, representado por su apoderado, el abogado don Rodrigo Hernán Litin Morales, Rut Nº 14.148.366-8; y con la asistencia de la parte reclamada, SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS V DIRECCIÓN REGIONAL DE VALPARAÍSO, representado por su apoderado, el abogado don José Enrique Carcacía Vilches, RUT: 11.974.359-,1 todos ya debidamente individualizados en autos. Que habiendo escuchado previamente el Tribunal a las partes, se proponen las siguientes bases de arreglo en relación al acto reclamado: 1) Que la reclamante alega la existencia de un error en la aplicación de las tablas de clasificación en el reavalúo/2022 del inmueble de autos. Acto Reclamado avalúo del bien raíz 866-9 de la comuna de Villa Alemana, determinado en el Procedimiento General de bienes raíces no agrícolas del año 2022. Materia Conciliable Aplicación de un Coeficiente Excepcional de 0,2 al Avalúo de Terreno del avalúo reclamado, en reemplazo del coeficiente de 0,9 aplicado de manera centralizada. Documentos del proceso en que se basa la Conciliación Escrito del reclamo a fojas 1 y Escrito de contestación a fojas 51. Documento firmado electrónicamente por don/ña Marcelo Alejandro Valdovinos Ríos, el 18-04-2023. Verifique este documento en www.tta.cl, con el siguiente código de verificación 537d6f6d2fa14e3590351283d59e045c Timbre Electrónico 2) Que la reclamada, señala que resultaría procedente la aplicación de un ajuste excepcional de 0,2 al Avalúo de Terreno del avalúo reclamado, en reemplazo del coeficiente de 0,9 aplicado de manera centralizada, considerando que el valor unitario del AH XBB021, de la comuna de Villa Alemana, se encuentra determinado en función de los inmuebles que mayoritariamente lo conforman, siendo estos copropiedades o condominios de viviendas que tienen un nivel de urbanización mayor y características que los hacen diferentes al inmueble de autos. 3) Que, así las cosas, el Tribunal conforme a lo dispuesto en el artículo 132 y 132 bis todos del Código Tributario, propone una Conciliación Total, en base a aplicar un Coeficiente Excepcional de 0,2 al Avalúo de Terreno del avalúo reclamado, en reemplazo del coeficiente de 0,9 aplicado de manera centralizada, por las razones antes señaladas. 4) Que la modificación precedente, conforme a la Conciliación acordada, se verá reflejada en los roles de reemplazo que conforme a lo dispuesto en los artículos 19 y 23 ambos de la Ley 17.235, los cuales serán emitidos, a partir del mes de diciembre de 2023, con efecto a partir del primer semestre del 2022. RESULTADO: Las partes, debidamente representadas con facultades suficientes, aceptan las bases de arreglo. Atendido lo obrado en la presente audiencia y conforme lo dispuesto en el artículo 132 bis del Código Tributario, el Tribunal procede a aprobar la presente Conciliación. Se deja constancia que cada parte se hace cargo de sus costas, y que renuncian a los recursos que pudiesen existir para impugnar la resolución que aprueba esta conciliación. Se deja expresa constancia que las partes presentes en esta audiencia se notifican en este acto en forma personal de la precedente conciliación. Con lo obrado se pone término a la Audiencia de Conciliación, siendo las 10:22 horas. Certificación Ministro de fe: Certifico la comparecencia de los abogados don Rodrigo Hernán Litin morales, Rut Nº 14.148.366-8, y don José Enrique Carcacía Documento firmado electrónicamente por don/ña Marcelo Alejandro Valdovinos Ríos, el 18-04-2023. Verifique este documento en www.tta.cl, con el siguiente código de verificación 537d6f6d2fa14e3590351283d59e045c Timbre Electrónico Vilches, RUT: 11.974.359-1, a la presente audiencia efectuada vía remota. Valparaíso, dieciocho de abril de dos mil veintitrés. Ministro de fe. Marcelo Alejandro Valdovinos Ríos Incorpora Firma Electrónica Avanzada Juez Tribunal de Valparaiso Documento firmado electrónicamente por don/ña Marcelo Alejandro Valdovinos Ríos, el 18-04-2023. Verifique este documento en www.tta.cl, con el siguiente código de verificación 537d6f6d2fa14e3590351283d59e045c Timbre Electrónico 2023-04-18T12:24:21-0400 FEA