Artículo 21 de la Ley 18.101 (Arrendamiento)
Qué dice el artículo
Artículo 21.- En caso de mora, los pagos o devoluciones que deban hacerse entre las partes de todo contrato de arriendo, regido o no por esta ley, se efectuarán reajustados en la misma proporción en que hubiere variado el valor de la unidad de fomento entre la fecha en que debieron realizarse y aquella en que efectivamente se hagan. Cuando se deban intereses, se calculará sobre la suma primitivamente adeudada, más el reajuste de que trata el inciso anterior.
Texto oficial vigente al , según la Biblioteca del Congreso Nacional · Publicación en el Diario Oficial: 29 de enero de 1982 · promulgación: 7 de enero de 1982 · Última modificación: 30 de junio de 2022.
Sentencias destacadas
Actualizado el .
Así lo ha aplicado recientemente la Corte Suprema.
-
Rechaza la casación de la demandante por manifiesta falta de fundamento: discute hechos fijados sin denunciar con eficacia la sana crítica, y la cláusula penal enorme no se planteó en la instancia.
-
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación del arrendatario: el artículo 346 N° 1 del Código de Procedimiento Civil no regula la prueba y se dio por asentado que el inmueble era apto.
-
Rechaza los recursos de ambas partes: en la forma, la causal no procede en un juicio de ley especial; en el fondo, discuten hechos asentados, como la renovación del contrato y la falta de dolo.
-
Rechaza la casación del arrendatario demandado por no denunciar normas decisorias de la litis y porque, sin invocar leyes reguladoras de la prueba, no se alteran los hechos, como la falta de aviso de desperfectos.
-
Rechaza ambas casaciones contra la condena de nueve meses de renta, $7.650.000: no citan normas decisorias de la litis e intentan alterar los hechos sobre la renta aplicable y el acuerdo por WhatsApp.
-
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la demandante: omitió normas decisorias de la Ley N° 18.101 y del Código Civil y no denunció la regla de sana crítica del artículo 8° N° 7 de esa ley.
-
Rechaza la casación de la demandada por manifiesta falta de fundamento: no denunció infringidas normas decisorias de la litis, como los artículos 1, 6, 8 N° 7 y 21 de la Ley N° 18.101.
-
Rechaza la casación de la demandada, condenada a pagar $5.239.298 en rentas impagas, porque no denunció infringidas las normas decisorias de la litis de la Ley 18.101 y del Código Civil.
-
Rechaza el recurso de la demandante: no puede alterar los hechos fijados sin denunciar con eficacia las leyes de la prueba, y la rebeldía del fiador importa negar los hechos de la demanda.
-
Rechaza la casación de la demandada porque no extendió la infracción a las normas decisorias sobre arrendamiento, renta y su falta de pago, del Código Civil y la Ley 18.101.
Se muestran 10 de 146 fallos.
Crea tu cuenta de prueba para leer los fallos completos, su análisis y recibir los nuevos que citen este artículo.
Crear cuenta de prueba