Servidumbre de tránsito gratuita para lotes aislados tras la subdivisión de un predio
Corte Suprema · Primera Sala · Rol 15391-2025 · 29 de julio de 2025
- Tribunal
- Corte Suprema, Primera Sala
- Rol
- 15391-2025
- Fecha
- Recurso
- Casación fondo (civil)
- Resultado
- Rechaza casación en el fondo
Qué decidió
La Corte Suprema, en el Rol 15391-2025 (29 de julio de 2025), rechaza la casación de la demandada porque el artículo 850 del Código Civil concede la servidumbre sin indemnización y sin título, y no importa que los dueños actuales no hayan intervenido en la subdivisión.
Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.
Lo que dice el fallo
«[…] No obsta, a lo razonado, la circunstancia que los títulos que invocan las partes respecto de sus predios no tengan su origen en el acto primitivo de división del inmueble de mayor extensión del que formaban éstos parte; pues, como se ha dicho antes, lo determinante es la relación o gravamen que se da entre los lotes en cuestión, atendida la naturaleza real del derecho en disputa; y no la identidad de las personas titulares de los mismos en la actualidad.»
Corte Suprema, Rol 15391-2025 «[…] No obsta, a lo razonado, la circunstancia que los títulos que invocan las partes respecto de sus predios no tengan su origen en el acto primitivo de división del inmueble de mayor extensión del que formaban éstos parte; pues, como se ha dicho antes, lo determinante es la relación o gravamen que se da entre los lotes en cuestión, atendida la naturaleza real del derecho en disputa; y no la identidad de las personas titulares de los mismos en la actualidad.» (Corte Suprema, Rol 15391-2025). «[…] No obsta, a lo razonado, la circunstancia que los títulos que invocan las partes respecto de sus predios no tengan su origen en el acto primitivo de división del inmueble de mayor extensión del que formaban éstos parte; pues, como se ha dicho antes, lo determinante es la relación o gravamen que se da entre los lotes en cuestión, atendida la naturaleza real del derecho en disputa; y no la identidad de las personas titulares de los mismos en la actualidad.» (Corte Suprema, Rol 15391-2025). Disponible en: https://folium.cl/fallo/corte-suprema/15391-2025-del-29-07-2025#extracto-1
Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.
Fuente oficial
Base Jurisprudencial del Poder Judicial
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