Precario contra ocupante con comodato celebrado con el anterior dueño del inmueble
Corte Suprema · Primera Sala · Rol 17110-2021 · 30 de marzo de 2022
- Tribunal
- Corte Suprema, Primera Sala
- Rol
- 17110-2021
- Fecha
- Recurso
- Casación fondo (civil)
- Resultado
- Rechaza casación en el fondo
Qué decidió
La Corte Suprema, en el Rol 17110-2021 (30 de marzo de 2022), rechaza la casación de la demandada: el comodato celebrado en 2005 con el anterior dueño no es oponible al actual propietario, por lo que la ocupación obedece a su mera tolerancia.
Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.
Lo que dice el fallo
«[…] convención que resulta inoponible frente al derecho de dominio del actual poseedor inscrito y dueño del inmueble y no puede estimarse como suficiente para enervar el derecho del dueño, ni menos legitima la ocupación que del mismo hace el demandado. Dicho de otro modo, el dueño no está obligado a respetar el título esgrimido por el demandado, pues no le empece y, por ende, es una ocupación que obedece únicamente a la mera tolerancia o simple gracia de su legítimo propietario.»
Corte Suprema, Rol 17110-2021 «[…] convención que resulta inoponible frente al derecho de dominio del actual poseedor inscrito y dueño del inmueble y no puede estimarse como suficiente para enervar el derecho del dueño, ni menos legitima la ocupación que del mismo hace el demandado. Dicho de otro modo, el dueño no está obligado a respetar el título esgrimido por el demandado, pues no le empece y, por ende, es una ocupación que obedece únicamente a la mera tolerancia o simple gracia de su legítimo propietario.» (Corte Suprema, Rol 17110-2021). «[…] convención que resulta inoponible frente al derecho de dominio del actual poseedor inscrito y dueño del inmueble y no puede estimarse como suficiente para enervar el derecho del dueño, ni menos legitima la ocupación que del mismo hace el demandado. Dicho de otro modo, el dueño no está obligado a respetar el título esgrimido por el demandado, pues no le empece y, por ende, es una ocupación que obedece únicamente a la mera tolerancia o simple gracia de su legítimo propietario.» (Corte Suprema, Rol 17110-2021). Disponible en: https://folium.cl/fallo/corte-suprema/17110-2021-del-30-03-2022#extracto-1
Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.
Fuente oficial
Base Jurisprudencial del Poder Judicial
¿Vas a citar este u otro fallo? Revisa si el pasaje aparece textual.
Crea tu cuenta de prueba para leer el fallo completo en Folium, buscar en él y guardarlo en tus documentos.
Crear cuenta de prueba