Negativa del Conservador a inscribir compraventa rectificada solo por la compradora
Corte Suprema · Cuarta Sala · Rol 27301-2021 · 5 de octubre de 2021
- Tribunal
- Corte Suprema, Cuarta Sala
- Rol
- 27301-2021
- Fecha
- Recurso
- Casación fondo (civil)
- Resultado
- Rechazado casación fondo manifiesta falta de f
Qué decidió
La Corte Suprema, en el Rol 27301-2021 (5 de octubre de 2021), rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la reclamante: el Conservador obró conforme al artículo 13 del Reglamento, pues la compradora no podía rectificar sola la escritura sin los vendedores.
Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.
Lo que dice el fallo
«[…] el Conservador de Bienes Raíces de Rancagua actuó ajustado a derecho al negarse a inscribir la escritura pública de compraventa, puesto que hizo una correcta interpretación de las disposiciones aplicables, en especial del artículo 13 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, tras advertir que quien suscribe la escritura rectificatoria no tiene facultades para hacerlo, siendo necesaria la comparecencia de los vendedores para dicha rectificación.»
Corte Suprema, Rol 27301-2021 «[…] el Conservador de Bienes Raíces de Rancagua actuó ajustado a derecho al negarse a inscribir la escritura pública de compraventa, puesto que hizo una correcta interpretación de las disposiciones aplicables, en especial del artículo 13 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, tras advertir que quien suscribe la escritura rectificatoria no tiene facultades para hacerlo, siendo necesaria la comparecencia de los vendedores para dicha rectificación.» (Corte Suprema, Rol 27301-2021). «[…] el Conservador de Bienes Raíces de Rancagua actuó ajustado a derecho al negarse a inscribir la escritura pública de compraventa, puesto que hizo una correcta interpretación de las disposiciones aplicables, en especial del artículo 13 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, tras advertir que quien suscribe la escritura rectificatoria no tiene facultades para hacerlo, siendo necesaria la comparecencia de los vendedores para dicha rectificación.» (Corte Suprema, Rol 27301-2021). Disponible en: https://folium.cl/fallo/corte-suprema/27301-2021-del-05-10-2021#extracto-1
Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.
Fuente oficial
Base Jurisprudencial del Poder Judicial
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