Resolución de promesa de compraventa sobre un inmueble sujeto a comunidad

Tribunal

Corte Suprema, Primera Sala

Rol

40272-2025

Fecha

4 de noviembre de 2025

Recurso

Casación fondo (civil)

Resultado

Rechaza casación en el fondo

Qué decidió

La Corte Suprema, en el Rol 40272-2025 (4 de noviembre de 2025), rechaza la casación de la demandante porque no denunció las normas decisorias sobre resolución de la promesa y comunidad, y porque alega por primera vez la mala fe de la demandada.

Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.

Lo que dice el fallo

«[…] Así construido el recurso no puede prosperar, ya que no es posible analizar la transgresión de preceptos en base a argumentos que no fueron materia de la controversia sometida a conocimiento del tribunal y plasmada en un pronunciamiento jurisdiccional, pues de aceptarse, ello atentaría contra el principio de bilateralidad de la audiencia.»

Corte Suprema, Rol 40272-2025 Copiar cita Copiar con enlace

Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.

Fuente oficial

Base Jurisprudencial del Poder Judicial

¿Vas a citar este u otro fallo? Revisa si el pasaje aparece textual.

Normas que aplica

• Art. 782 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 767 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 764 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 772 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 765 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 1546 · Código Civil
• Art. 2304 · Código Civil