Restitución de renta anticipada en arriendo impedido por restricciones sanitarias

Tribunal

Corte Suprema, Primera Sala

Rol

46434-2024

Fecha

7 de noviembre de 2024

Recurso

Casación fondo (civil)

Resultado

Rechaza casación en el fondo

Qué decidió

La Corte Suprema, en el Rol 46434-2024 (7 de noviembre de 2024), rechaza el recurso de la arrendadora: omitió denunciar el artículo 45 del Código Civil, y la restricción sanitaria es un defecto jurídico de la cosa que obliga a devolver la renta anticipada.

Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.

Lo que dice el fallo

«[…] En las condiciones antes señaladas, la limitación para el desarrollo de ciertas actividades, impuesta por la autoridad administrativa, y destinada a mitigar o impedir los contagios por COVID-19, constituye un defecto de la cosa, de tipo jurídico, que integra el supuesto de hecho previsto por el artículo 1932 del Código Civil.»

Corte Suprema, Rol 46434-2024 Copiar cita Copiar con enlace

Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.

Fuente oficial

Base Jurisprudencial del Poder Judicial

¿Vas a citar este u otro fallo? Revisa si el pasaje aparece textual.

Normas que aplica

• Art. 782 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 767 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 764 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 772 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 765 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 1545 · Código Civil
• Art. 1560 · Código Civil
• Art. 1552 · Código Civil