Preferencia del acreedor hipotecario frente al tercer poseedor de la finca rematada
Corte Suprema · Primera Sala · Rol 572-2013 · 20 de enero de 2014
- Tribunal
- Corte Suprema, Primera Sala
- Rol
- 572-2013
- Fecha
- Recurso
- Casación fondo (civil)
- Resultado
- Acogida casación fondo, anulada sentencia de
Qué decidió
La Corte Suprema, en el Rol 572-2013 (20 de enero de 2014), acoge con costas la casación del Banco de Crédito e Inversiones: es error exigir vínculo contractual entre el tercerista y el poseedor, pues el único vínculo es la posesión de la finca hipotecada.
Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.
Lo que dice el fallo
«[…] incurren en error los jueces del fondo al exigir un vínculo contractual entre el tercerista y el poseedor del inmueble subastado porque el único vínculo que este último tiene con el acreedor es la posesión de la cosa afecta al gravamen real, sin que sea necesario que se haya obligado personalmente al pago de la obligación garantizada porque es “tercero”; es decir, extraño a la deuda ya que, como suele decirse, el deudor es el inmueble […]»
Corte Suprema, Rol 572-2013 «[…] incurren en error los jueces del fondo al exigir un vínculo contractual entre el tercerista y el poseedor del inmueble subastado porque el único vínculo que este último tiene con el acreedor es la posesión de la cosa afecta al gravamen real, sin que sea necesario que se haya obligado personalmente al pago de la obligación garantizada porque es “tercero”; es decir, extraño a la deuda ya que, como suele decirse, el deudor es el inmueble […]» (Corte Suprema, Rol 572-2013). «[…] incurren en error los jueces del fondo al exigir un vínculo contractual entre el tercerista y el poseedor del inmueble subastado porque el único vínculo que este último tiene con el acreedor es la posesión de la cosa afecta al gravamen real, sin que sea necesario que se haya obligado personalmente al pago de la obligación garantizada porque es “tercero”; es decir, extraño a la deuda ya que, como suele decirse, el deudor es el inmueble […]» (Corte Suprema, Rol 572-2013). Disponible en: https://folium.cl/fallo/corte-suprema/572-2013-del-20-01-2014#extracto-1
Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.
Fuente oficial
Base Jurisprudencial del Poder Judicial
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