Pacto comisorio calificado en arriendo: término inmediato por atraso en la renta anual

Tribunal

Corte Suprema, Primera Sala

Rol

8091-2012

Fecha

22 de julio de 2013

Recurso

Casación forma y fondo (civil)

Resultado

Sentencia de reemplazo

Qué decidió

La Corte Suprema, en el Rol 8091-2012 (22 de julio de 2013), revoca y declara terminado el arrendamiento desde el 5 de mayo de 2009 por pacto comisorio calificado, ante el atraso en las rentas 2009-2010 y 2010-2011; ordena pagar la ocupación y rechaza las multas.

Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.

Lo que dice el fallo

«[…] Que bajo las circunstancias anotadas, efectivamente operó el pacto comisorio calificado pactado entre arrendadores y arrendataria, haciendo terminar el contrato con la data del primer atraso -5 de mayo de 2009-, hecho imputable a la parte demandada, debiendo en consecuencia restituir los bienes arrendados e indemnizar los perjuicios que se produjeron con su actuar al margen de lo estipulado […]»

Corte Suprema, Rol 8091-2012 Copiar cita Copiar con enlace

Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.

Fuente oficial

Base Jurisprudencial del Poder Judicial

¿Vas a citar este u otro fallo? Revisa si el pasaje aparece textual.

Normas que aplica

• Art. 785 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 1545 · Código Civil
• Art. 186 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 144 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 1879 · Código Civil
• Art. 1877 · Código Civil