Artículo 12 de la Ley 18.101 (Arrendamiento)
Qué dice el artículo
Artículo 12.- En los juicios de terminación del arrendamiento por falta de pago de la renta seguidos contra un subarrendador, los subarrendatarios podrán pagar al demandante, antes de la dictación de la sentencia de primera instancia, las rentas adeudadas por el arrendatario. Si así lo hicieren, enervarán de este modo la acción y tendrán derecho a ser reembolsados de ellas por el subarrendador, con más el interés corriente a contar de su pago, o a imputarlas a las rentas más inmediatas; todo ello, sin perjuicio de las indemnizaciones que correspondan.
Texto oficial vigente al , según la Biblioteca del Congreso Nacional · Publicación en el Diario Oficial: 29 de enero de 1982 · promulgación: 7 de enero de 1982 · Última modificación: 30 de junio de 2022.
Sentencias destacadas
Actualizado el .
Así lo ha aplicado recientemente la Corte Suprema.
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Rechaza ambos recursos de la arrendataria: la causal 9 del artículo 768 no procede en juicios de la Ley 18.101 y no se denunciaron los artículos 1915, 1916 y 1917 del Código Civil.
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Rechaza la casación de Constructora Fenix S.A.: no probó que el mutuo de $250.000.000 fuera mercantil, así que es civil y queda sujeto a la limitación de prueba de los artículos 1708, 1709 y 1711 del Código Civil.
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