Artículo 7 de la Ley 18.101 (Arrendamiento)
Qué dice el artículo
Artículo 7°.- Las normas de que trata este Título se aplicarán a los juicios relativos a los contratos de arrendamientos de inmuebles a que se refiere el artículo 1° de esta ley. Deberán aplicarse, en especial, a los juicios siguientes: 1.- Desahucio; 2.- Terminación del arrendamiento; 3.- Restitución de la propiedad por expiración del tiempo estipulado para la duración del arriendo; 4.- Restitución de la propiedad por extinción del derecho del arrendador; 5.- De indemnización de perjuicios que intente el arrendador o el arrendatario, y 6.- Otros que versen sobre las demás cuestiones derivadas de estos contratos.
Texto oficial vigente al , según la Biblioteca del Congreso Nacional · Publicación en el Diario Oficial: 29 de enero de 1982 · promulgación: 7 de enero de 1982 · Última modificación: 30 de junio de 2022.
Sentencias destacadas
Actualizado el .
Así lo ha aplicado recientemente la Corte Suprema.
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Rechaza la casación de la demandada por manifiesta falta de fundamento: no citó como infringidas las normas decisorias de la litis y discute hechos fijados, como que lo arrendado es un inmueble urbano.
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Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de Sociedad Maclee SpA: no citó los artículos 1, 6 y 7 de la Ley 18.101 y contradijo el hecho de que el arrendador no debía un inmueble apto para su giro.
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Rechaza la casación del arrendatario demandado por no denunciar normas decisorias de la litis y porque, sin invocar leyes reguladoras de la prueba, no se alteran los hechos, como la falta de aviso de desperfectos.
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Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la demandante: no citó las normas decisorias de la Ley 18.101 y del Código Civil, y alteró el hecho de que no se probó un contrato vigente.
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Rechaza la casación de la demandada: omitió los artículos 1, 6 y 7 de la Ley N° 18.101 y 1977 del Código Civil, y discute el hecho fijado de que la arrendadora no incumplió la entrega del inmueble.
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Rechaza el recurso de la demandada por manifiesta falta de fundamento: no denunció infringidos los artículos 1, 3, 6 y 7 de la Ley N° 18.101, que regulan la acción de desahucio acogida.
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Rechaza ambas casaciones contra la condena de nueve meses de renta, $7.650.000: no citan normas decisorias de la litis e intentan alterar los hechos sobre la renta aplicable y el acuerdo por WhatsApp.
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Rechaza la casación de la demandante y mantiene la incompetencia absoluta: el conflicto nace de la relación societaria y del contrato de administración, cuyas cláusulas compromisorias lo entregan a arbitraje.
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Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la demandante: omitió normas decisorias de la Ley N° 18.101 y del Código Civil y no denunció la regla de sana crítica del artículo 8° N° 7 de esa ley.
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Rechaza el recurso de la demandante: el arrendamiento previo justifica la tenencia y excluye la mera tolerancia, y su vigencia corresponde más bien al procedimiento del artículo 7 de la Ley 18.101.
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