Promesa de compraventa: la vendedora no alzó gravámenes y el comprador no pagó el saldo

Tribunal

Corte Suprema, Primera Sala

Rol

1475-2015

Fecha

13 de agosto de 2015

Recurso

Casación fondo (civil)

Resultado

Acogida casación fondo, anulada sentencia de

Qué decidió

La Corte Suprema, en el Rol 1475-2015 (13 de agosto de 2015), acoge la casación del demandante: no procede la excepción de contrato no cumplido, pues el incumplimiento previo de la vendedora, que no alzó las prohibiciones, causó que el comprador no pagara el saldo.

Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.

Lo que dice el fallo

«[…] no concurriendo los presupuestos que hacen admisible la excepción de inejecución que en definitiva fue declarada por la sentencia recurrida, atendido que el incumplimiento que se le atribuye al actor no es más que la abstención legítima de cumplir la prestación de pagar el precio motivada por el incumplimiento anterior de la obligación simultanea del demandado de alzar las prohibiciones que recaen en el predio […]»

Corte Suprema, Rol 1475-2015 Copiar cita Copiar con enlace

Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.

Fuente oficial

Base Jurisprudencial del Poder Judicial

¿Vas a citar este u otro fallo? Revisa si el pasaje aparece textual.

Normas que aplica

• Art. 767 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 764 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 384 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 1489 · Código Civil
• Art. 1551 · Código Civil
• Art. 1552 · Código Civil
• Art. 1553 · Código Civil
• Art. 1554 · Código Civil