Precario contra quien ocupa el inmueble con una inscripción previa a su nombre

Tribunal

Corte Suprema, Primera Sala

Rol

171312-2022

Fecha

29 de abril de 2024

Recurso

Casación fondo (civil)

Resultado

Acogida casación fondo, anulada sentencia de

Qué decidió

La Corte Suprema, en el Rol 171312-2022 (29 de abril de 2024), acoge la casación en el fondo de la demandada y anula el fallo: la inscripción previa del ocupante es un vínculo jurídico que excluye la mera tolerancia del artículo 2195 del Código Civil.

Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.

Lo que dice el fallo

«[…] la tenencia del inmueble se justifica en la inscripción previa que posee el demandado, lo cual da cuenta de un vínculo jurídico que se contrapone a una tenencia meramente sufrida, permitida, tolerada o ignorada y denota una situación que debe ser solucionada a través de las acciones específicas para ello y no por medio de una demanda de precario […]»

Corte Suprema, Rol 171312-2022 Copiar cita Copiar con enlace

Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.

Fuente oficial

Base Jurisprudencial del Poder Judicial

¿Vas a citar este u otro fallo? Revisa si el pasaje aparece textual.

Normas que aplica

• Art. 767 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 764 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 1698 · Código Civil
• Art. 384 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 346 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 425 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 426 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 2195 · Código Civil