Rentas posteriores al laudo que ordenó vender al arrendatario con opción de compra

Tribunal

Corte Suprema, Primera Sala

Rol

223117-2023

Fecha

14 de enero de 2025

Recurso

Casación fondo (civil)

Resultado

Rechaza casación en el fondo

Qué decidió

La Corte Suprema, en el Rol 223117-2023 (14 de enero de 2025), rechaza la casación de la arrendadora: firme el laudo que fijó las rentas hasta su fecha, cobrarlas hasta la compraventa que ella retrasó contraría la buena fe y la intención de las partes.

Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.

Lo que dice el fallo

«[…] interpretar el contrato como pretende la recurrente importaría dejar el cumplimiento de la obligación a la mera voluntad de la arrendadora, sobre quien los contratantes acordaron que pesaba el deber de transferir la propiedad, fecha hasta la cual según su postulado de nulidad la arrendataria debió solucionar los cánones de arriendo, lo que además resulta contrario a los dictámenes de la buena fe contractual que impone a las partes un deber de lealtad y corrección […]»

Corte Suprema, Rol 223117-2023 Copiar cita Copiar con enlace

Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.

Fuente oficial

Base Jurisprudencial del Poder Judicial

¿Vas a citar este u otro fallo? Revisa si el pasaje aparece textual.

Normas que aplica

• Art. 767 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 764 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 1698 · Código Civil
• Art. 1545 · Código Civil
• Art. 1700 · Código Civil
• Art. 1702 · Código Civil
• Art. 1546 · Código Civil
• Art. 426 · Código de Procedimiento Civil