Rentas futuras hasta el vencimiento del arrendamiento a plazo fijo terminado por no pago
Corte Suprema · Cuarta Sala · Rol 28273-2018 · 27 de abril de 2020
- Tribunal
- Corte Suprema, Cuarta Sala
- Rol
- 28273-2018
- Fecha
- Recurso
- Casación fondo (civil)
- Resultado
- Sentencia de reemplazo
Qué decidió
La Corte Suprema, en el Rol 28273-2018 (27 de abril de 2020), revoca y acoge la demanda: terminado el contrato por culpa del arrendatario, los artículos 1945 y 1950 del Código Civil lo obligan a pagar también las rentas hasta el 17 de diciembre de 2019.
Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.
Lo que dice el fallo
«[…] se desprende, con claridad, que terminado el contrato por culpa del arrendatario, como sucede en la especie, se hace responsable no sólo de las rentas devengadas impagas, sino también de las futuras, hasta su expiración, que, en este caso, está fijado convencionalmente por las partes, en un plazo determinado, esto es, en una fecha futura concreta.»
Corte Suprema, Rol 28273-2018 «[…] se desprende, con claridad, que terminado el contrato por culpa del arrendatario, como sucede en la especie, se hace responsable no sólo de las rentas devengadas impagas, sino también de las futuras, hasta su expiración, que, en este caso, está fijado convencionalmente por las partes, en un plazo determinado, esto es, en una fecha futura concreta.» (Corte Suprema, Rol 28273-2018). «[…] se desprende, con claridad, que terminado el contrato por culpa del arrendatario, como sucede en la especie, se hace responsable no sólo de las rentas devengadas impagas, sino también de las futuras, hasta su expiración, que, en este caso, está fijado convencionalmente por las partes, en un plazo determinado, esto es, en una fecha futura concreta.» (Corte Suprema, Rol 28273-2018). Disponible en: https://folium.cl/fallo/corte-suprema/28273-2018-del-27-04-2020#extracto-1
Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.
Fuente oficial
Base Jurisprudencial del Poder Judicial
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