Prohibición de instalar moteles en un loteo de Villarrica no es servidumbre

Tribunal

Corte Suprema, Primera Sala

Rol

33421-2024

Fecha

4 de septiembre de 2025

Recurso

Casación fondo (civil)

Resultado

Rechaza casación en el fondo

Qué decidió

La Corte Suprema, en el Rol 33421-2024 (4 de septiembre de 2025), rechaza la casación de los demandantes: la cláusula del reglamento no es servidumbre por falta de utilidad para el predio dominante, y como obligación de no hacer no obliga al demandado, que no consintió en ella.

Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.

Lo que dice el fallo

«[…] para esta Corte la cláusula no constituye una servidumbre como lo pretende la parte demandante, sino que se limita a imponer al comprador de alguno de los Lotes que consintió en dicha cláusula del Reglamento de Copropiedad, una obligación de no hacer en los términos del artículo 1555 del Código Civil.»

Corte Suprema, Rol 33421-2024 Copiar cita Copiar con enlace

Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.

Fuente oficial

Base Jurisprudencial del Poder Judicial

¿Vas a citar este u otro fallo? Revisa si el pasaje aparece textual.

Normas que aplica

• Art. 767 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 764 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 1545 · Código Civil
• Art. 1560 · Código Civil
• Art. 1445 · Código Civil
• Art. 820 · Código Civil
• Art. 1555 · Código Civil
• Art. 885 · Código Civil