Precario contra ocupante con arrendamiento con promesa de compraventa de anterior dueño

Tribunal

Corte Suprema, Primera Sala

Rol

4082-2024

Fecha

12 de diciembre de 2024

Recurso

Casación fondo (civil)

Resultado

Acogida casación fondo, anulada sentencia de

Qué decidió

La Corte Suprema, en el Rol 4082-2024 (12 de diciembre de 2024), acoge la casación del demandado e invalida la sentencia, porque el contrato de arrendamiento con promesa de compraventa celebrado con una anterior propietaria es un vínculo jurídico que excluye el precario.

Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.

Lo que dice el fallo

«[…] no cabe más que dar por verificada la existencia de un vínculo jurídico entre el ocupante y la cosa objeto de la ocupación, lo cual necesariamente se contrapone a una tenencia meramente sufrida, permitida, tolerada o ignorada y denota una situación que debe ser solucionada a través de las acciones específicas, no siendo ésta la vía idónea para resolver el conflicto […]»

Corte Suprema, Rol 4082-2024 Copiar cita Copiar con enlace

Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.

Fuente oficial

Base Jurisprudencial del Poder Judicial

¿Vas a citar este u otro fallo? Revisa si el pasaje aparece textual.

Normas que aplica

• Art. 767 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 764 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 2195 · Código Civil
• Art. 1438 · Código Civil
• Art. 1962 · Código Civil
• Art. 1491 · Código Civil