Inmueble arrendado para jardín infantil sin condiciones: terminación sin indemnización
Corte Suprema · Primera Sala · Rol 65106-2023 · 22 de enero de 2024
- Tribunal
- Corte Suprema, Primera Sala
- Rol
- 65106-2023
- Fecha
- Recurso
- Casación fondo (civil)
- Resultado
- Rechaza casación en el fondo
Qué decidió
La Corte Suprema, en el Rol 65106-2023 (22 de enero de 2024), rechaza el recurso de la arrendataria: el artículo 1934 del Código Civil niega la indemnización si no pudo ignorar el vicio sin grave negligencia, y la terminación no tiene efecto retroactivo.
Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.
Lo que dice el fallo
«[…] ambas instituciones poseen requisitos de procedencia distintos; así, mientras para la terminación de un contrato sólo se atiende al estado de la cosa y al fin para la que fue arrendada, la pretensión indemnizatoria obliga -además- considerar el conocimiento -o la posibilidad de conocer- del estado de la cosa, por parte del arrendatario.»
Corte Suprema, Rol 65106-2023 «[…] ambas instituciones poseen requisitos de procedencia distintos; así, mientras para la terminación de un contrato sólo se atiende al estado de la cosa y al fin para la que fue arrendada, la pretensión indemnizatoria obliga -además- considerar el conocimiento -o la posibilidad de conocer- del estado de la cosa, por parte del arrendatario.» (Corte Suprema, Rol 65106-2023). «[…] ambas instituciones poseen requisitos de procedencia distintos; así, mientras para la terminación de un contrato sólo se atiende al estado de la cosa y al fin para la que fue arrendada, la pretensión indemnizatoria obliga -además- considerar el conocimiento -o la posibilidad de conocer- del estado de la cosa, por parte del arrendatario.» (Corte Suprema, Rol 65106-2023). Disponible en: https://folium.cl/fallo/corte-suprema/65106-2023-del-22-01-2024#extracto-1
Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.
Fuente oficial
Base Jurisprudencial del Poder Judicial
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