Compraventa ad corpus de inmueble urbano entregado con menor superficie que la declarada
Corte Suprema · Primera Sala · Rol 76704-2020 · 23 de febrero de 2022
- Tribunal
- Corte Suprema, Primera Sala
- Rol
- 76704-2020
- Fecha
- Recurso
- Casación fondo (civil)
- Resultado
- Rechaza casación en el fondo
Qué decidió
La Corte Suprema, en el Rol 76704-2020 (23 de febrero de 2022), rechaza la casación de la demandante: la venta se pactó ad corpus y sin precio por metro cuadrado, lo que excluye reclamar por menor cabida, y la interpretación de los jueces no desnaturalizó el contrato.
Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.
Lo que dice el fallo
«[…] Así entonces, la interpretación realizada en el fallo impugnado resulta acorde tanto con el supuesto fáctico asentado como con los términos literales de la convención, ya que en su redacción se estipuló una venta ad corpus. Y la estipulación no puede entenderse de otra manera, pues, contrariamente al postulado del recurrente, la venta no se pactó sobre una superficie de terreno, así como tampoco se fijó un precio por metro cuadrado.»
Corte Suprema, Rol 76704-2020 «[…] Así entonces, la interpretación realizada en el fallo impugnado resulta acorde tanto con el supuesto fáctico asentado como con los términos literales de la convención, ya que en su redacción se estipuló una venta ad corpus. Y la estipulación no puede entenderse de otra manera, pues, contrariamente al postulado del recurrente, la venta no se pactó sobre una superficie de terreno, así como tampoco se fijó un precio por metro cuadrado.» (Corte Suprema, Rol 76704-2020). «[…] Así entonces, la interpretación realizada en el fallo impugnado resulta acorde tanto con el supuesto fáctico asentado como con los términos literales de la convención, ya que en su redacción se estipuló una venta ad corpus. Y la estipulación no puede entenderse de otra manera, pues, contrariamente al postulado del recurrente, la venta no se pactó sobre una superficie de terreno, así como tampoco se fijó un precio por metro cuadrado.» (Corte Suprema, Rol 76704-2020). Disponible en: https://folium.cl/fallo/corte-suprema/76704-2020-del-23-02-2022#extracto-1
Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.
Fuente oficial
Base Jurisprudencial del Poder Judicial
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