Indemnización al arrendatario por falta de recepción final del inmueble arrendado
Corte Suprema · Cuarta Sala · Rol 83364-2016 · 17 de abril de 2018
- Tribunal
- Corte Suprema, Cuarta Sala
- Rol
- 83364-2016
- Fecha
- Recurso
- Casación fondo (civil)
- Resultado
- Rechaza casación en el fondo
Qué decidió
La Corte Suprema, en el Rol 83364-2016 (17 de abril de 2018), rechaza la casación de la arrendataria: estaba en mora de las rentas desde marzo de 2015, antes de vencer el plazo de la arrendadora para obtener la recepción final, y no podía exigir perjuicios.
Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.
Lo que dice el fallo
«[…] De acuerdo a los hechos asentados, el arrendatario pagó las rentas hasta febrero de 2015, incurriendo en mora en marzo del mismo año, encontrándose pendiente el plazo otorgado al arrendador para cumplir con la obligación de obtener la recepción final a su cargo. De ahí que no exista, a diferencia de lo que afirma la sentencia, un incumplimiento recíproco, sino un incumplimiento primario, aquél del arrendatario, único en mora, desde marzo de 2015.»
Corte Suprema, Rol 83364-2016 «[…] De acuerdo a los hechos asentados, el arrendatario pagó las rentas hasta febrero de 2015, incurriendo en mora en marzo del mismo año, encontrándose pendiente el plazo otorgado al arrendador para cumplir con la obligación de obtener la recepción final a su cargo. De ahí que no exista, a diferencia de lo que afirma la sentencia, un incumplimiento recíproco, sino un incumplimiento primario, aquél del arrendatario, único en mora, desde marzo de 2015.» (Corte Suprema, Rol 83364-2016). «[…] De acuerdo a los hechos asentados, el arrendatario pagó las rentas hasta febrero de 2015, incurriendo en mora en marzo del mismo año, encontrándose pendiente el plazo otorgado al arrendador para cumplir con la obligación de obtener la recepción final a su cargo. De ahí que no exista, a diferencia de lo que afirma la sentencia, un incumplimiento recíproco, sino un incumplimiento primario, aquél del arrendatario, único en mora, desde marzo de 2015.» (Corte Suprema, Rol 83364-2016). Disponible en: https://folium.cl/fallo/corte-suprema/83364-2016-del-17-04-2018#extracto-1
Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.
Fuente oficial
Base Jurisprudencial del Poder Judicial
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