Local cerrado por orden sanitaria en pandemia: no se debe la renta de esos meses

Tribunal

Corte Suprema, Primera Sala

Rol

9275-2024

Fecha

6 de mayo de 2025

Recurso

Casación fondo (civil)

Resultado

Acogida casación fondo, anulada sentencia de

Qué decidió

La Corte Suprema, en el Rol 9275-2024 (6 de mayo de 2025), acoge la casación de Sociedad Comercial Joigo: por el artículo 1932 del Código Civil, el cierre sanitario de junio a agosto de 2020 la liberó de pagar la renta y las multas de ese período.

Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.

Lo que dice el fallo

«[…] defecto de carácter jurídico en la cosa arrendada que imposibilitó temporalmente su uso, de manera que de conformidad al artículo 1932 del Código Civil, el arrendatario tuvo derecho o pudo liberarse de pagar la renta por el tiempo que estuvo vigente la indicada prohibición, y, consecuencialmente, las multas derivadas de ese retardo.»

Corte Suprema, Rol 9275-2024 Copiar cita Copiar con enlace

Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.

Fuente oficial

Base Jurisprudencial del Poder Judicial

¿Vas a citar este u otro fallo? Revisa si el pasaje aparece textual.

Normas que aplica

• Art. 767 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 764 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 768 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 1545 · Código Civil
• Art. 1560 · Código Civil
• Art. 1489 · Código Civil
• Art. 795 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 1547 · Código Civil