Dictamen N° 54.890, de 15 de septiembre de 2010

N° 54.890 Fecha: 15-IX-2010 Se ha dirigido a esta Contraloría General don Nicolás Cáceres Galaz, solicitando un pronunciamiento respecto al proceder del Alcalde de la Municipalidad de Peñaflor, en relación con el cumplimiento de contrato de arrendamiento de la propiedad que indica, y del compromiso por parte del aludido municipio de compra del mismo inmueble. Requerida la Municipalidad de Peñaflor, mediante el oficio N° 716/24, de 2010, informó, en lo que interesa, que efectivamente suscribió contrato de arrendamiento con el recurrente por la aludida propiedad, cumpliendo a cabalidad todas sus obligaciones contractuales. Agrega que, en lo que respecta a la presunta promesa de compra, sólo existió una intención de compra por parte del municipio, pero que no prosperó por no existir acuerdo en el precio. Al respecto, es dable señalar que, como puede advertirse de lo manifestado -y de los antecedentes tenidos a la vista-, los asuntos reclamados por el recurrente revisten el carácter de litigiosos, toda vez que, por una parte, suponen determinar la forma en que debía darse cumplimiento a un contrato de arrendamiento de un inmueble, y, por otra, pronunciarse respecto a la existencia de un eventual contrato de promesa de compra de la misma propiedad. Sobre el particular, cabe señalar que de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 6º, inciso tercero, de la ley N o 10.336, esta Contraloría General no puede intervenir ni informar en asuntos que por su naturaleza sean propiamente de carácter litigioso. En consecuencia y en mérito de lo expuesto, esta Entidad de Control debe abstenerse de emitir el pronunciamiento solicitado. Sin perjuicio de lo anterior, se remite, para su conocimiento y fines que procedan, fotocopia del Oficio N o 716/24, de 2010, de la Municipalidad de Peñaflor, que se refiere a la situación por usted planteada. Ramiro Mendoza Zúñiga Contralor General de la República