Venta de predio rústico arrendado: el contrato es oponible al nuevo dueño
Corte Suprema · Primera Sala · Rol 13158-2013 · 19 de marzo de 2014
- Tribunal
- Corte Suprema, Primera Sala
- Rol
- 13158-2013
- Fecha
- Recurso
- Casación fondo (civil)
- Resultado
- Rechazado casación fondo por manifiesta falta de f
Qué decidió
La Corte Suprema, en el Rol 13158-2013 (19 de marzo de 2014), rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la demandada, porque el artículo 10 del Decreto Ley N° 993 impide que la venta haga cesar el arriendo y el lucro cesante descansa en hechos inamovibles.
Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.
Lo que dice el fallo
«[…] los contratos de arriendo de predios rústicos se rigen por el Decreto Ley N° 993 cuyo artículo 10 regula la suerte del contrato cuando se extingue el derecho del arrendador indicando que la venta o transferencia del predio arrendado, a cualquier título, no hace cesar el contrato a menos que así lo acordaren el nuevo propietario con el arrendatario.»
Corte Suprema, Rol 13158-2013 «[…] los contratos de arriendo de predios rústicos se rigen por el Decreto Ley N° 993 cuyo artículo 10 regula la suerte del contrato cuando se extingue el derecho del arrendador indicando que la venta o transferencia del predio arrendado, a cualquier título, no hace cesar el contrato a menos que así lo acordaren el nuevo propietario con el arrendatario.» (Corte Suprema, Rol 13158-2013). «[…] los contratos de arriendo de predios rústicos se rigen por el Decreto Ley N° 993 cuyo artículo 10 regula la suerte del contrato cuando se extingue el derecho del arrendador indicando que la venta o transferencia del predio arrendado, a cualquier título, no hace cesar el contrato a menos que así lo acordaren el nuevo propietario con el arrendatario.» (Corte Suprema, Rol 13158-2013). Disponible en: https://folium.cl/fallo/corte-suprema/13158-2013-del-19-03-2014#extracto-1
Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.
Fuente oficial
Base Jurisprudencial del Poder Judicial
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