Precario contra el exdueño que ocupa como arrendatario con promesa de compraventa

Tribunal

Corte Suprema, Primera Sala

Rol

157973-2022

Fecha

27 de julio de 2023

Recurso

Casación fondo (civil)

Resultado

Sentencia de reemplazo

Qué decidió

La Corte Suprema, en el Rol 157973-2022 (27 de julio de 2023), acoge la casación del demandado: haber sido dueño hasta 2017 y ocupar luego como arrendatario y promitente comprador es un vínculo jurídico con la cosa que excluye el precario del artículo 2195 del Código Civil.

Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.

Lo que dice el fallo

«[…] En efecto, habiéndose constatado que el demandado ocupa el inmueble sub lite por haber sido dueño de éste hasta el año 2017 y luego por ser arrendatario y promitente comprador en virtud de un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa suscrito entre éste y uno de los anteriores propietarios del inmueble, permite verificar la existencia de un vínculo jurídico entre el ocupante y la cosa objeto de la ocupación […]»

Corte Suprema, Rol 157973-2022 Copiar cita Copiar con enlace

Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.

Fuente oficial

Base Jurisprudencial del Poder Judicial

¿Vas a citar este u otro fallo? Revisa si el pasaje aparece textual.

Normas que aplica

• Art. 767 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 764 · Código de Procedimiento Civil
• Art. 2195 · Código Civil
• Art. 1438 · Código Civil
• Art. 578 · Código Civil
• Art. 1962 · Código Civil
• Art. 1491 · Código Civil