Desahucio improcedente en arrendamiento de tres años renovable por períodos de un año
Corte Suprema · Cuarta Sala · Rol 4265-2019 · 27 de abril de 2020
- Tribunal
- Corte Suprema, Cuarta Sala
- Rol
- 4265-2019
- Fecha
- Recurso
- Casación fondo (civil)
- Resultado
- Acogida casación fondo, anulada sentencia de
Qué decidió
La Corte Suprema, en el Rol 4265-2019 (27 de abril de 2020), acoge la casación en el fondo de la demandada: un arrendamiento pactado por tres años, renovable por períodos de un año, no es de duración indefinida, de modo que no procedía el desahucio.
Resumen de Folium. Lo que sigue es texto del fallo.
Lo que dice el fallo
«[…] En tales condiciones, es claro, a juicio de esta Corte, que el de la especie no se trata de un contrato de plazo indefinido, que, como su nombre lo dice, corresponde a aquel cuyo término no se encuentra expresamente determinado, pues es inconcuso que su duración fue establecida expresamente por las partes, y que a la fecha, se trata de la renovación anual que fue convenida.»
Corte Suprema, Rol 4265-2019 «[…] En tales condiciones, es claro, a juicio de esta Corte, que el de la especie no se trata de un contrato de plazo indefinido, que, como su nombre lo dice, corresponde a aquel cuyo término no se encuentra expresamente determinado, pues es inconcuso que su duración fue establecida expresamente por las partes, y que a la fecha, se trata de la renovación anual que fue convenida.» (Corte Suprema, Rol 4265-2019). «[…] En tales condiciones, es claro, a juicio de esta Corte, que el de la especie no se trata de un contrato de plazo indefinido, que, como su nombre lo dice, corresponde a aquel cuyo término no se encuentra expresamente determinado, pues es inconcuso que su duración fue establecida expresamente por las partes, y que a la fecha, se trata de la renovación anual que fue convenida.» (Corte Suprema, Rol 4265-2019). Disponible en: https://folium.cl/fallo/corte-suprema/4265-2019-del-27-04-2020#extracto-1
Texto reproducido del fallo y comprobado palabra por palabra contra el documento.
Fuente oficial
Base Jurisprudencial del Poder Judicial
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