Contraloría General de la República · N° OF197191N26
Dictamen N° OF197191, de 16 de octubre de 2026
Sumario
La Contraloría toma razón del instrumento que aprueba normas urbanísticas especiales para un terreno en Puente Alto, con alcances sobre la terminología de estacionamientos y la obligación de comunicar ajustes no sustanciales al Ministerio del Medio Ambiente.
Texto del pronunciamiento
N° OF197191 Fecha: 16-10-2026 Esta Contraloría General ha dado curso al instrumento del rubro, que aprueba normas urbanísticas especiales aplicables al terreno ubicado en Avenida Eyzaguirre N° 2.730, de la comuna de Puente Alto, de la Región Metropolitana, mediante el mecanismo de habilitación normativa de terrenos previsto en la Ley sobre Gestión de Suelo para la Integración Social y Urbana y Plan de Emergencia Habitacional aprobada en el artículo cuarto de la ley N° 21.450. Sin perjuicio de lo anterior, en relación con el cuadro de normas urbanísticas especiales del resuelvo N°1, cabe precisar que correspondía aludir a estacionamientos de automóviles, y no a “vehiculares” como ahí se señala (aplica criterio del dictamen N° 418, de 2024). Por otra parte, acerca de lo expresado en el considerando N° 27 de la resolución en estudio, en orden a que los ajustes realizados al proyecto “revisten carácter no sustancial, por cuanto no alteran las normas urbanísticas especiales aprobadas por el Concejo Municipal de Puente Alto en su Sesión Ordinaria N°36, manteniéndose inalterados la tipología de las edificaciones, el número total de unidades habitacionales y los parámetros del cuadro normativo especial”, corresponde puntualizar que, en lo sucesivo, y acorde con el artículo 25 del decreto N°32, de 2015, del Ministerio del Medio Ambiente, que aprueba el Reglamento para la Evaluación Ambiental Estratégica, el órgano responsable deberá comunicar las modificaciones que no alteran el contenido del informe ambiental a esa cartera ministerial, para su conocimiento. Saluda atentamente a Ud., Dorothy Pérez Gutiérrez Contralora General de la República
Texto según la reproducción de Folium; no es el documento oficial. Ver el documento oficial.
Cómo citarlo
Contraloría General de la República, Dictamen N° OF197191N26, de 16 de octubre de 2026.
Más sobre Planes Reguladores y Normas Urbanísticas
-
La Contraloría no da curso a la resolución que promulga la modificación MPRMS N° 104 del Plan Regulador Metropolitano de Santiago, por observaciones de fondo y forma, como la falta de fundamento en declaraciones de utilidad pública y respuestas municipales inconsistentes.
-
La Contraloría tomó razón del decreto que moderniza la OGUC para agilizar la reconstrucción, tras subsanarse las observaciones formuladas, precisando que las Direcciones de Obras solo verifican la suscripción del estudio de riesgos por profesionales especialistas, sin evaluar su mérito técnico.
-
La Contraloría determina qué órgano aprueba los estudios fundados exigidos para edificar en el área de riesgo "Sector A.R." de Viña del Mar, contaminada por hidrocarburos. Concluye que, por tratarse de un riesgo para la salud, corresponde a la Seremi de Salud aprobarlos y verificar las medidas de mitigación.
Todos los pronunciamientos sobre Planes Reguladores y Normas Urbanísticas
Te escribimos cuando haya pronunciamientos nuevos sobre Urbanismo y Vivienda, y con tu cuenta buscas entre todos los dictámenes, ordinarios y oficios describiendo tu caso.
Avísame de nuevos pronunciamientos sobre Urbanismo y Vivienda¿Solo quieres buscar? Crea tu cuenta de prueba.