Dictamen N° 9.486, de 16 de febrero de 2012

N°9.486 Fecha: 16-II-2012 Mediante el oficio de la suma, se ha enviado a esta Sede Central, para su estudio, la resolución N° 400, de 2011, del Gobierno Regional del Maule, que promulga el Plan Regulador Comunal de Parral (PRC) e invalida su resolución N° 95, de 2011, sobre la misma materia, que, con anterioridad, había sido representada por esa Contraloría Regional, sobre la base de lo expresado por esta División de Infraestructura y Regulación en su oficio N° 44.803, de 2011. Al respecto, cumple con manifestar que del análisis de los antecedentes adjuntos se aprecia que Ias observaciones contenidas en el último oficio citado fueron debidamente subsanadas por la Administración, salvo la indicada en el N° 10 de ese documento, relativa a la existencia de discordancias entre la Ordenanza Local del PRC la Resolución de Calificación Ambiental N° 191, de 2007, de la Comisión Regional del Medio Ambiente, de la Región del Maule. En efecto, si bien, en esta oportunidad, se acompaña la resolución N° 162, de 2011, de la Comisión de Evaluación Ambiental de dicha región, que rectifica la anteriormente aludida, persisten las diferencias antes referidas, vgr., respecto de algunas de las normas urbanísticas dispuestas en los cuadros de las zonas ES3, ED1, ED2 Y MT, sin que se adjunten mayores antecedentes acerca de dicha situación. Por otra parte, las zonas H2A y H2B, que establecía la citada resolución N° 95, de 2011, pasan a denominarse H1A y H1B, respectivamente, modificándose, en esta última, algunas de las normas urbanísticas contenidas en el respectivo cuadro -vgr., coeficiente de ocupación de suelo, coeficiente de constructibilidad y sistema de agrupamiento, sin que conste la aprobación del Concejo Municipal respecto de tales variaciones. Finalmente, se observa que en el plano de la Localidad de Catillo, se identifica la zona H2A, en circunstancias de que, como se señaló en el párrafo que antecede, la misma fue sustituida por a zona H1A. En mérito de lo expuesto, esa Sede Regional deberá ejercer el control previo de legalidad de la resolución N° 400, de 2011, del Gobierno Regional del Maule -que se remite con su antecedentes-, sobre la base de lo expresado en el cuerpo de este oficio. Jefe Subdivisión Jurídica Subrogante División de Infraestructura y Regulación