Artículo 1941 del Código Civil (CC)
Qué dice el artículo
Art. 1941. El arrendatario es responsable no sólo de su propia culpa, sino de la de su familia, huéspedes y dependientes.
Texto oficial vigente, según la Biblioteca del Congreso Nacional · Publicación: 14 de diciembre de 1855 · promulgación: 14 de diciembre de 1855 · Texto refundido: Decreto con Fuerza de Ley 1, publicado en el Diario Oficial el 30 de mayo de 2000 · Última modificación: 14 de junio de 2024.
Sentencias destacadas
Actualizado el .
Así lo ha aplicado recientemente la Corte Suprema.
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Incendio de departamento arrendado: reajustes e intereses de la Ley N°18.101 no pedidos
Acoge la casación en la forma del demandado por ultra petita: el fallo otorgó los reajustes e intereses del artículo 21 de la Ley N°18.101 sobre montos para los que no se pidieron y que no correspondían.
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Daños al inmueble arrendado sin acta de entrega y devolución de la garantía
Rechaza la casación de la arrendadora: la decisión sobre tachas no es casable en el fondo, no se invirtió la carga de la prueba y a ella le correspondía probar los daños, que no se acreditaron.
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Daños al inmueble arrendado y prueba de la fecha de término del contrato
Acoge la casación en la forma del demandante: la Corte de Apelaciones de Santiago no analizó los documentos de segunda instancia sobre la vigencia del contrato, por lo que el fallo carece de consideraciones.
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Rentas impagas de escuela arrendada tras incendio y excepción de contrato no cumplido
Acoge la casación en el fondo de la demandante: no consta que la arrendadora incumpliera su obligación de mantener la cosa, y la arrendataria debía probar que el incendio fue caso fortuito.
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Bulldozer arrendado devuelto con daños: arrendataria que probó su diligencia
Rechaza la casación en el fondo de la demandante: la arrendataria probó su diligencia, por lo que debía la actora probar la negligencia, y solo proceden las rentas mientras la máquina pudo usarse.
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Camión arrendado que volcó: indemnización por pagos del leasing sin daño probado
Rechaza la casación en el fondo de la arrendadora: aunque hubiera error sobre la imputación de culpa, no influye en lo dispositivo, porque la actora no probó el daño emergente de $61.424.284.
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Término anticipado del arriendo por el mal estado de los inmuebles arrendados
Rechaza el recurso de la arrendadora, porque la Junta Nacional de Jardines Infantiles terminó el contrato amparada en el artículo 1932 del Código Civil y no procede cobrarle rentas futuras ni gastos.
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Incendio por soldaduras de una constructora: demanda contra el dueño de la obra
Rechaza las casaciones en el fondo de los demandantes: se apoyan en hechos no establecidos sin denunciar bien las leyes reguladoras de la prueba, y algunos demandaron como dueños de un predio que ya habían vendido.
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Corte de energía a vivero arrendado por Florence Flowers y resolución del arriendo
Rechaza la casación en el fondo de la demandante: cambió su causa de pedir al recurrir, y aun si el contrato siguiera vigente, el único hecho probado fue obra de un tercero ajeno a él.
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Fin del arrendamiento por incendio que dejó inhabitable la casa arrendada
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la arrendadora: el incendio dejó inhabitable el inmueble, el contrato terminó ese día y no se deben rentas posteriores.
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