Artículo 1 de la Ley 18.101 (Arrendamiento)
Qué dice el artículo
Artículo 1°.- El contrato de arrendamiento de bienes raíces urbanos, entendiéndose por tales los ubicados dentro del radio urbano respectivo, se regirá por las disposiciones especiales de esta ley y, en lo no previsto en ella, por el Código Civil. La misma norma se aplicará a los arrendamientos de viviendas situadas fuera del radio urbano, aunque incluyan terreno, siempre que su superficie no exceda de una hectárea.
Texto oficial vigente al , según la Biblioteca del Congreso Nacional · Publicación en el Diario Oficial: 29 de enero de 1982 · promulgación: 7 de enero de 1982 · Última modificación: 30 de junio de 2022.
Sentencias destacadas
Actualizado el .
Así lo ha aplicado recientemente la Corte Suprema.
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Rechaza la casación de la demandada por manifiesta falta de fundamento: no citó como infringidas las normas decisorias de la litis y discute hechos fijados, como que lo arrendado es un inmueble urbano.
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Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de Sociedad Maclee SpA: no citó los artículos 1, 6 y 7 de la Ley 18.101 y contradijo el hecho de que el arrendador no debía un inmueble apto para su giro.
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Rechaza la casación del arrendatario demandado por no denunciar normas decisorias de la litis y porque, sin invocar leyes reguladoras de la prueba, no se alteran los hechos, como la falta de aviso de desperfectos.
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Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la demandante: no citó las normas decisorias de la Ley 18.101 y del Código Civil, y alteró el hecho de que no se probó un contrato vigente.
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Rechaza la casación de la demandada: omitió los artículos 1, 6 y 7 de la Ley N° 18.101 y 1977 del Código Civil, y discute el hecho fijado de que la arrendadora no incumplió la entrega del inmueble.
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Rechaza el recurso de la demandada por manifiesta falta de fundamento: no denunció infringidos los artículos 1, 3, 6 y 7 de la Ley N° 18.101, que regulan la acción de desahucio acogida.
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Rechaza ambas casaciones contra la condena de nueve meses de renta, $7.650.000: no citan normas decisorias de la litis e intentan alterar los hechos sobre la renta aplicable y el acuerdo por WhatsApp.
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Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la demandante: omitió normas decisorias de la Ley N° 18.101 y del Código Civil y no denunció la regla de sana crítica del artículo 8° N° 7 de esa ley.
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Rechaza la casación de la demandada por manifiesta falta de fundamento: no denunció infringidas normas decisorias de la litis, como los artículos 1, 6, 8 N° 7 y 21 de la Ley N° 18.101.
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Rechaza la casación de la demandada: no denunció las normas que regulan la acción de terminación y el recurso se aparta de los hechos fijados, que descartaron el incumplimiento de la demandante.
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