Artículo 3 de la Ley 18.101 (Arrendamiento)
Qué dice el artículo
Artículo 3º- En los contratos en que el plazo del arrendamiento se haya pactado mes a mes y en los de duración indefinida, el desahucio dado por el arrendador sólo podrá efectuarse judicialmente o mediante notificación personal efectuada por un notario. En los casos mencionados en el inciso anterior, el plazo de desahucio será de dos meses, contado desde su notificación, y se aumentará en un mes por cada año completo que el arrendatario hubiera ocupado el inmueble. Dicho plazo más el aumento no podrá exceder, en total, de seis meses. El arrendatario desahuciado podrá restituir el bien raíz antes de expirar el plazo establecido en este artículo y, en tal caso, estará obligado a pagar la renta de arrendamiento sólo hasta el día de la restitución.
Texto oficial vigente al , según la Biblioteca del Congreso Nacional · Publicación en el Diario Oficial: 29 de enero de 1982 · promulgación: 7 de enero de 1982 · Última modificación: 30 de junio de 2022.
Sentencias destacadas
Actualizado el .
Así lo ha aplicado recientemente la Corte Suprema.
-
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la demandante: no citó las normas decisorias de la Ley 18.101 y del Código Civil, y alteró el hecho de que no se probó un contrato vigente.
-
Rechaza el recurso de la demandada por manifiesta falta de fundamento: no denunció infringidos los artículos 1, 3, 6 y 7 de la Ley N° 18.101, que regulan la acción de desahucio acogida.
-
Rechaza la casación en el fondo de la Municipalidad: no denunció infringidos los artículos 1915, 1916, 1917, 1918, 1919 y 1977 del Código Civil, que invocó el fallo y son decisorios de la litis.
-
Rechaza la casación en el fondo de la demandante: no extendió la infracción a las normas decisorias, como los artículos 1, 3, 7, 8 y 21 de la Ley N° 18.101 y las del arrendamiento del Código Civil.
-
Rechaza la casación porque no denuncia los artículos 1915, 1916 y 1951 del Código Civil, que fundaron el desahucio de un contrato que los jueces tuvieron por indefinido al renovarse automáticamente.
-
Rechaza la casación en el fondo de la demandada porque no denunció como infringidos los artículos 1915 y 1976 del Código Civil, que fundan la sentencia, vacío que la Corte no puede suplir.
-
Rechaza el recurso de la arrendataria: no denunció los artículos 1915 y 1955 del Código Civil, que fundan el fallo y autorizan el desahucio, vacío que la Corte no puede suplir.
Se muestran 10 de 95 fallos.
Crea tu cuenta de prueba para leer los fallos completos, su análisis y recibir los nuevos que citen este artículo.
Crear cuenta de prueba