Artículo 2 de la Ley 18.101 (Arrendamiento)
Qué dice el artículo
Artículo 2º- Esta ley no será aplicable a los siguientes bienes raíces urbanos: 1.- Predios de cabida superior a una hectárea y que tengan aptitud agrícola, ganadera o forestal, o estén destinados a ese tipo de explotación; 2.- Inmuebles fiscales; 3.- Viviendas que se arrienden por temporadas no superiores a tres meses, por períodos continuos o discontinuos, siempre que lo sean amobladas y para fines de descanso o turismo; 4.- Hoteles, residenciales y establecimentos similares, en las relaciones derivadas del hospedaje, y 5.- Estacionamiento de automóviles y vehículos. 6.- Las viviendas regidas por la ley Nº19.281. No obstante, los juicios que se originen en relación con los contratos a que se refieren los Nos. 3 y 5 de este artículo, se sustanciarán con arreglo al procedimiento establecido en el Título III de la presente ley.
Texto oficial vigente al , según la Biblioteca del Congreso Nacional · Publicación en el Diario Oficial: 29 de enero de 1982 · promulgación: 7 de enero de 1982 · Última modificación: 30 de junio de 2022.
Sentencias destacadas
Actualizado el .
Así lo ha aplicado recientemente la Corte Suprema.
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Rechaza la casación de la demandada por manifiesta falta de fundamento: no citó como infringidas las normas decisorias de la litis y discute hechos fijados, como que lo arrendado es un inmueble urbano.
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Rechaza por manifiesta falta de fundamento el recurso de la demandada: no denunció el artículo 1977 del Código Civil ni la Ley 18.101, y alegó tarde que esa ley no le era aplicable.
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Rechaza la casación de la demandada: no hay identidad de partes ni de objeto con el otro juicio, y la turbación en el goce que invoca no fue probada ni se denunciaron las reglas de la prueba.
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Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la demandada: la restitución sin formalidades y antes del vencimiento no hizo cesar las rentas, y la rendición de cuentas se pidió con argumentos nuevos.
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