Artículo 4 de la Ley 18.101 (Arrendamiento)
Qué dice el artículo
Artículo 4º- En los contratos de plazo fijo que no exceda de un año el arrendador sólo podrá solicitar judicialmente la restitución del inmueble y, en tal evento, el arrendatario tendrá derecho a un plazo de dos meses, contado desde la notificación de la demanda. En los casos a que se refiere este artículo el arrendatario podrá restituir el inmueble antes de expirar el plazo de restitución y sólo estará obligado a pagar la renta de arrendamiento hasta el día en que aquélla se efectúe.
Texto oficial vigente al , según la Biblioteca del Congreso Nacional · Publicación en el Diario Oficial: 29 de enero de 1982 · promulgación: 7 de enero de 1982 · Última modificación: 30 de junio de 2022.
Sentencias destacadas
Actualizado el .
Así lo ha aplicado recientemente la Corte Suprema.
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Rechaza los recursos de ambas partes: en la forma, la causal no procede en un juicio de ley especial; en el fondo, discuten hechos asentados, como la renovación del contrato y la falta de dolo.
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Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la demandante: no citó las normas decisorias de la Ley 18.101 y del Código Civil, y alteró el hecho de que no se probó un contrato vigente.
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Rechaza la casación en el fondo de la Municipalidad: no denunció infringidos los artículos 1915, 1916, 1917, 1918, 1919 y 1977 del Código Civil, que invocó el fallo y son decisorios de la litis.
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Rechaza la casación del demandado: no invocó las normas decisorias de la litis, impugna hechos sin denunciar el artículo 8 N° 7 de la Ley N° 18.101 y su petitorio no precisa qué pide.
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Rechaza la casación de la demandada: no extendió la infracción al artículo 1915 ni a los artículos 1560 y siguientes del Código Civil, vacío que la Corte no puede suplir en un recurso de derecho estricto.
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Rechaza el recurso de la arrendataria: no denunció los artículos 1915 y 1955 del Código Civil, que fundan el fallo y autorizan el desahucio, vacío que la Corte no puede suplir.
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Rechaza la casación de la demandante por no denunciar los artículos 1915, 1950 y 1951 del Código Civil, que aplicó la sentencia y deberían regir la de reemplazo.
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Acoge la casación de fondo del arrendador y rechaza las demás: abandonar no es restituir, se deben rentas hasta el 6 de enero de 2017, y la sola copia de un cheque no prueba el pago.
Se muestran 10 de 61 fallos.
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