Artículo 2429 del Código Civil (CC)
Qué dice el artículo
Art. 2429. El tercer poseedor reconvenido para el pago de la hipoteca constituida sobre la finca que después pasó a sus manos con este gravamen, no tendrá derecho para que se persiga primero a los deudores personalmente obligados.
Haciendo el pago se subroga en los derechos del acreedor en los mismos términos que el fiador.
Si fuere desposeído de la finca o la abandonare, será plenamente indemnizado por el deudor, con inclusión de las mejoras que haya hecho en ella.
Texto oficial vigente, según la Biblioteca del Congreso Nacional · Publicación: 14 de diciembre de 1855 · promulgación: 14 de diciembre de 1855 · Texto refundido: Decreto con Fuerza de Ley 1, publicado en el Diario Oficial el 30 de mayo de 2000 · Última modificación: 14 de junio de 2024.
Sentencias destacadas
Actualizado el .
Así lo ha aplicado recientemente la Corte Suprema.
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Prescripción de la acción hipotecaria en un juicio ejecutivo de desposeimiento
Rechaza la casación de la ejecutada por manifiesta falta de fundamento: no denunció como infringidas las normas decisorias de la litis, y la prescripción de los pagarés era una alegación nueva.
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Juicio de desposeimiento: se niega la ejecución por noventa y una facturas
Rechaza la casación de la parte ejecutante por manifiesta falta de fundamento: no citó como infringidas normas decisorias de la litis, como los artículos 758 y 759 del Código de Procedimiento Civil.
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Demanda de desposeimiento contra el tercer poseedor de una finca hipotecada
Rechaza el recurso de la demandante por manifiesta falta de fundamento: no denunció infringidas las normas decisorias de la litis, como los artículos 2428 del Código Civil y 759 del Código de Procedimiento Civil.
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Abandono del procedimiento en el cuaderno de apremio y prescripción del desposeimiento
Acoge el recurso del Banco del Estado: el abandono decretado en el apremio por el artículo 153 del Código de Procedimiento Civil no borra la interrupción de la prescripción, al menos en dos de los tres pagarés.
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Prescripción del desposeimiento contra el tercer poseedor de una finca hipotecada
Rechaza la casación de la demandante, que solo invocó el artículo 1560 del Código Civil, porque omitió normas decisorias como sus artículos 2428 y 2515 y los artículos 758 y 759 del Código de Procedimiento Civil.
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Prescripción de pagarés con aceleración facultativa en juicio de desposeimiento
Acoge la casación del ejecutante y anula el fallo: la aceleración facultativa opera desde la demanda, y solo prescribieron las cuotas vencidas más de un año antes de notificar al deudor principal.
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Desposeimiento de finca hipotecada y prescripción de la deuda del deudor personal
Rechaza la casación en el fondo del demandado porque no denunció las normas decisorias de la litis del desposeimiento, y porque la alegación sobre el artículo 464 N°17 del Código de Procedimiento Civil es nueva.
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Prescripción en ejecución de desposeimiento hipotecario sin prueba de su interrupción
Rechaza la casación en el fondo de la ejecutante porque el fallo dio por no probada la interrupción de la prescripción y ese hecho no se atacó por infracción a las leyes reguladoras de la prueba.
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Extinción de la hipoteca por prescripción de la deuda de un mutuo hipotecario
Revoca y rechaza la demanda principal, y acoge íntegra la reconvencional: prescrita la obligación principal, la hipoteca sigue su suerte y se extingue, por lo que ordena alzarla; sin costas.
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Desposeimiento hipotecario: terceras poseedoras oponen prescripción de los pagarés
Rechaza la casación en la forma por atacar lo resuelto en otra casación, y la de fondo porque las demandadas no denunciaron los artículos 2428 y 2429 del Código Civil ni el 464 del Código de Procedimiento Civil.
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