Artículo 2430 del Código Civil (CC)
Qué dice el artículo
Art. 2430. El que hipoteca un inmueble suyo por una deuda ajena, no se entenderá obligado personalmente, si no se hubiere estipulado.
Sea que se haya obligado personalmente o no, se le aplicará la disposición del artículo precedente.
La fianza se llama hipotecaria cuando el fiador se obliga con hipoteca.
La fianza hipotecaria está sujeta en cuanto a la acción personal a las reglas de la simple fianza.
Texto oficial vigente, según la Biblioteca del Congreso Nacional · Publicación: 14 de diciembre de 1855 · promulgación: 14 de diciembre de 1855 · Texto refundido: Decreto con Fuerza de Ley 1, publicado en el Diario Oficial el 30 de mayo de 2000 · Última modificación: 14 de junio de 2024.
Sentencias destacadas
Actualizado el .
Así lo ha aplicado recientemente la Corte Suprema.
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Juicio de desposeimiento: se niega la ejecución por noventa y una facturas
Rechaza la casación de la parte ejecutante por manifiesta falta de fundamento: no citó como infringidas normas decisorias de la litis, como los artículos 758 y 759 del Código de Procedimiento Civil.
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Demanda de desposeimiento contra el tercer poseedor de una finca hipotecada
Rechaza el recurso de la demandante por manifiesta falta de fundamento: no denunció infringidas las normas decisorias de la litis, como los artículos 2428 del Código Civil y 759 del Código de Procedimiento Civil.
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Prescripción del desposeimiento contra el tercer poseedor de una finca hipotecada
Rechaza la casación de la demandante, que solo invocó el artículo 1560 del Código Civil, porque omitió normas decisorias como sus artículos 2428 y 2515 y los artículos 758 y 759 del Código de Procedimiento Civil.
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Desposeimiento hipotecario contra tercero poseedor: el título ejecutivo es el pagaré
Rechaza la casación del tercero poseedor: aunque el título de la ejecución es el pagaré y no la hipoteca, el error no influyó, pues el pagaré cumple los requisitos para tener fuerza ejecutiva.
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Desposeimiento del Fisco sobre inmuebles cuya hipoteca tenía plazo de extinción pactado
Rechaza la casación en la forma y en el fondo del Fisco: subsiste el fundamento de la pérdida de eficacia de la hipoteca y el recurso no denunció los artículos 2413, 2430, 2432 y 2434 del Código Civil.
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Cancelación de hipotecas del ex cónyuge sobre un inmueble adjudicado a la demandante
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la demandante: busca alterar hechos fijados, como que no probó el pago del crédito y siguen vigentes las obligaciones garantizadas.
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Fianza y codeudoría solidaria ligadas a hipoteca general alcanzan obligaciones futuras
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la ejecutada: la fianza garantiza lo mismo que la hipoteca, que incluía deudas futuras, como permite el artículo 2339 del Código Civil.
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Tercería de dominio sobre el remanente del remate de un inmueble con hipoteca general
Rechaza la casación de la tercerista: no explica cómo se infringieron las normas ni ataca el eje del fallo, que la hipoteca con garantía general alcanza el remanente del precio de la subasta.
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Prescripción del desposeimiento ejecutivo tras agotarse la gestión preparatoria
Acoge la casación en el fondo de Inmobiliaria Altos de Barriga: la gestión preparatoria interrumpió la prescripción solo hasta su certificación, y hasta la notificación de la demanda pasaron más de tres años.
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