Artículo 643 del Código Civil (CC)
Qué dice el artículo
Art. 643. La accesión es un modo de adquirir por el cual el dueño de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce, o de lo que se junta a ella. Los productos de las cosas son frutos naturales o civiles.
Texto oficial vigente, según la Biblioteca del Congreso Nacional · Publicación: 14 de diciembre de 1855 · promulgación: 14 de diciembre de 1855 · Texto refundido: Decreto con Fuerza de Ley 1, publicado en el Diario Oficial el 30 de mayo de 2000 · Última modificación: 14 de junio de 2024.
Sentencias destacadas
Actualizado el .
Así lo ha aplicado recientemente la Corte Suprema.
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Reembolso de construcciones y mejoras pagadas por el actor en inmuebles de la demandada
Rechaza la casación de la demandada por manifiesta falta de fundamento: ataca hechos fijados sin denunciar eficazmente leyes reguladoras de la prueba y omite los artículos 159 y 668 del Código Civil.
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Reivindicación de un subterráneo entre dos inmuebles vecinos de La Serena
Rechaza la casación del demandado porque discurre sobre hechos distintos de los fijados, sin denunciar leyes reguladoras de la prueba, y omite los artículos 568 y 643 del Código Civil.
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Restitución de 22 hectáreas fiscales en Bahía Murta ocupadas por los dueños vecinos
Rechaza la casación de los demandados: la accesión no se alegó en la etapa de discusión y no apelaron el rechazo de su demanda reconvencional de prescripción adquisitiva.
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Indemnización por mejoras reclamada por el arrendatario en demanda reconvencional
Rechaza la casación del demandante reconvencional por mejoras: invoca hechos de considerandos que la Corte de Santiago eliminó y solo discrepa de la valoración de la prueba.
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Reembolso de lo edificado en un terreno arrendado al Fisco que no era su dueño
Rechaza la casación del demandado: quien edificó sigue siendo dueño de lo construido y el comprador del terreno solo puede hacerlo suyo por accesión pagando su valor, conforme al artículo 669 del Código Civil.
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Reembolso de plantaciones de Friopack en predio adjudicado al Banco de Chile
Rechaza las casaciones de Friopack: plantar a ciencia y paciencia del dueño exige al menos apariencia de consentimiento, no mero saber, y ambas sociedades obedecían a una misma voluntad.
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Cobro del valor de cabañas construidas en terreno ajeno con conocimiento del dueño
Rechaza las casaciones del demandado: quien edificó a ciencia y paciencia del dueño puede demandarle directamente el valor de lo construido, según el inciso segundo del artículo 669 del Código Civil.
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Valor de la casa construida en parcela ajena sin que el dueño haya intentado recobrarla
Rechaza la casación de la demandante: no hubo infracción a las leyes reguladoras de la prueba y queda firme que no se acreditó que los demandados pretendieran recuperar el terreno edificado.
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Pago de vivienda construida a ciencia y paciencia del anterior dueño del terreno
Rechaza la casación del demandado: el nuevo dueño del suelo debe pagar los $10.105.000 de la edificación para adquirirla, y la prescripción corre desde que se ordenó restituir el inmueble en 2012.
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