Artículo 686 del Código Civil

Cómo lo aplica la Corte Suprema: 58 fallos lo citan.

Qué dice el artículo

Art. 686. Se efectuará la tradición del dominio de los bienes raíces por la inscripción del título en el Registro del Conservador. De la misma manera se efectuará la tradición de los derechos de usufructo o de uso constituidos en bienes raíces, de los derechos de habitación o de censo y del derecho de hipoteca. Acerca de la tradición de las minas se estará a lo prevenido en el Código de Minería.

Texto oficial vigente, según la Biblioteca del Congreso Nacional.

Fallos que lo aplican

Rol 7902-2026 · 2026-05-25 · Tercera Sala · (Civil) Casación Fondo · RECHAZA CASACIÓN EN EL FONDO
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Rol 20059-2026 · 2026-05-20 · Primera Sala · (Civil) Casación Fondo · Rechaza casación en el fondo por manifiesta falta de fundamento

La casación en el fondo no permite variar los hechos fijados por los tribunales de instancia, a menos que se denuncie y configure infracción a normas reguladoras de la prueba. El artículo 384 CPC no reviste tal carácter, pues otorga a los…
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Rol 6818-2025 · 2026-05-13 · Primera Sala · (Civil) Casación Fondo · Acoge recurso de casación en el fondo, anula sentencia de segunda instancia y dicta sentencia de reemplazo acogiendo demanda reivindicatoria.

Frente a una doble venta de un inmueble, donde el mismo vendedor transfirió separadamente a dos compradores que posteriormente inscribieron sus títulos, el artículo 1817 del Código Civil establece que prevalece el primer adquirente que…
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Rol 22500-2026 · 2026-05-12 · Primera Sala · (Civil) Casación Forma y Fondo · Declara inadmisibles los recursos de casación en la forma y en el fondo.

Conforme a los artículos 766 y 767 del Código de Procedimiento Civil, los recursos de casación en la forma y en el fondo proceden exclusivamente contra sentencias definitivas y contra sentencias interlocutorias que ponen término al juicio…
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Rol 25745-2025 · 2026-05-05 · Primera Sala · (Civil) Casación Fondo · Rechaza casación en el fondo

Conforme a reiterada jurisprudencia (Roles 1083-2012, 2470-2018 y 2571-2022), el interés legítimo de un tercero para accionar la nulidad absoluta debe ser pecuniario, real, actual, nacer de la lesión patrimonial causada por el acto nulo y…
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Rol 17847-2026 · 2026-04-24 · Primera Sala · (Civil) Casación Fondo · Rechaza casación en el fondo

El recurso de casación en el fondo solo procede contra sentencias definitivas inapelables o interlocutorias que pongan término al juicio, dictadas por Cortes de Apelaciones o tribunales arbitrales de segunda instancia (art. 767 CPC). La…
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Rol 16102-2025 · 2026-04-10 · Tercera Sala · (Civil) Casación Fondo · RECHAZA CASACIÓN EN EL FONDO (M)
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Rol 49143-2025 · 2026-03-30 · Primera Sala · (Civil) Casación Forma y Fondo · INADMISIBLE CASACIÓN FORMA RECHAZADA, CASACIÓN FONDO
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Rol 7507-2026 · 2026-03-17 · Primera Sala · (Civil) Casación Forma y Fondo · INADMISIBLE CASACIÓN FORMA RECHAZADA, CASACIÓN FONDO
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Rol 58350-2025 · 2026-01-19 · Primera Sala · (Civil) Casación Forma y Fondo · INADMISIBLE CASACIÓN FORMA RECHAZADA, CASACIÓN FONDO
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Rol 43431-2024 · 2026-01-09 · Primera Sala · (Civil) Casación Forma y Fondo · RECHAZA CASACIÓN EN EL FONDO (M)
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Rol 46918-2025 · 2025-12-26 · Primera Sala · (Civil) Casación Fondo · RECHAZA CASACIÓN EN EL FONDO (M)
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Rol 40438-2025 · 2025-12-04 · Primera Sala · (Civil) Casación Fondo · RECHAZA CASACIÓN EN EL FONDO
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Rol 249555-2023 · 2025-11-14 · Tercera Sala · (Civil) Casación Fondo · RECHAZA CASACIÓN EN EL FONDO (M)
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Rol 36142-2025 · 2025-11-12 · Primera Sala · (Civil) Casación Forma y Fondo · RECHAZADAS CASACIÓN FORMA Y FONDO
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Rol 54959-2024 · 2025-11-11 · Primera Sala · (Civil) Casación Forma y Fondo · RECHAZA CASACIÓN EN EL FONDO (M)
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Rol 18135-2025 · 2025-11-03 · Tercera Sala · (Civil) Casación Fondo · RECHAZA CASACIÓN EN EL FONDO (M)
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Rol 41194-2025 · 2025-11-03 · Primera Sala · (Civil) Casación Fondo · RECHAZA CASACIÓN EN EL FONDO
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Rol 41363-2025 · 2025-11-03 · Primera Sala · (Civil) Casación Fondo · RECHAZA CASACIÓN EN EL FONDO
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Rol 30841-2025 · 2025-10-07 · Primera Sala · (Civil) Casación Fondo · RECHAZA CASACIÓN EN EL FONDO
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