Artículo 930 del Código Civil (CC)
Qué dice el artículo
Art. 930. El poseedor tiene derecho para pedir que se prohíba toda obra nueva que se trate de construir sobre el suelo de que está en posesión.
Pero no tendrá el derecho de denunciar con este fin las obras necesarias para precaver la ruina de un edificio, acueducto, canal, puente, acequia, etc., con tal que en lo que puedan incomodarle se reduzcan a lo estrictamente necesario, y que, terminadas, se restituyan las cosas al estado anterior, a costa del dueño de las obras.
Tampoco tendrá derecho para embarazar los trabajos conducentes a mantener la debida limpieza en los caminos, acequias, cañerías, etc.
Texto oficial vigente, según la Biblioteca del Congreso Nacional · Publicación: 14 de diciembre de 1855 · promulgación: 14 de diciembre de 1855 · Texto refundido: Decreto con Fuerza de Ley 1, publicado en el Diario Oficial el 30 de mayo de 2000 · Última modificación: 14 de junio de 2024.
Sentencias destacadas
Actualizado el .
Así lo ha aplicado recientemente la Corte Suprema.
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Denuncia de obra nueva por construcciones y tala en un predio poseído por la demandante
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación contra la orden de demoler: la posesión de la actora es un hecho fijado, las presunciones escapan a la casación y el dominio no se discute aquí.
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Obra nueva denunciada contra la Municipalidad de Cunco en un camino que no es público
Rechaza la casación en la forma y en el fondo de la Municipalidad de Cunco: no preparó el recurso formal y su recurso de fondo contradice los hechos fijados, que el camino no es público y la obra está inconclusa.
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Denuncia de obra nueva por un radier construido en un predio de El Tepual, Puerto Montt
Rechaza la casación de la demandada: sus errores de derecho se apoyan en hechos que la sentencia no recoge y no se alteró la carga de la prueba, pues se acreditó que la obra se ejecuta en terreno de los demandantes.
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Ampliación de una vivienda sobre el paso lateral del vecino sin servidumbre constituida
Rechaza la casación de los demandantes porque se apoya en una servidumbre de tránsito constituida en los títulos, hecho que la sentencia no recoge y que no puede alterarse por esta vía.
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Obra nueva que bloquea un acceso lateral sin servidumbre de tránsito constituida
Rechaza la casación del demandante por manifiesta falta de fundamento: la obra se ejecuta en terreno del denunciado no gravado con servidumbre, y los planos y testigos no alteran los hechos fijados.
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Denuncia de obra nueva y querella de restitución entre vecinos en Coquimbo
Rechaza la casación del demandante: no acreditó que las obras estén en su inmueble, que sean nuevas y en construcción ni su posesión del retazo, y no denunció eficazmente leyes reguladoras de la prueba.
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Denuncia de obra nueva contra el SERVIU por obras viales encargadas a una contratista
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación del SERVIU: como dueño que encargó las obras tiene legitimación pasiva, y su reproche a la prueba busca una nueva valoración.
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Concesionario minero denuncia como obra nueva el Parque Eólico Calama
Rechaza la casación del demandante por manifiesta falta de fundamento: las obras estaban concluidas, no posee el terreno y no tiene un proyecto minero vigente, hechos que no pueden revisarse por esta vía.
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Garaje construido en parte del terreno de los vecinos en Lota: denuncia de obra nueva
Rechaza la casación en la forma y en el fondo del querellado: la sentencia sí analizó la prueba y las defensas, los hechos fijados no se alteran por esta vía y el daño no es requisito de la denuncia de obra nueva.
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Denuncia de obra nueva contra jardín infantil en construcción en el predio colindante
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la demandante: no concurren los presupuestos del artículo 930 del Código Civil y la propiedad de la obra y los daños se discuten en otros juicios.
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