Artículo 931 del Código Civil (CC)
Qué dice el artículo
Art. 931. Son obras nuevas denunciables las que construidas en el predio sirviente embarazan el goce de una servidumbre constituida en él.
Son igualmente denunciables las construcciones que se trata de sustentar en edificio ajeno, que no esté sujeto a tal servidumbre.
Se declara especialmente denunciable toda obra voladiza que atraviesa el plan vertical de la línea divisoria de dos predios, aunque no se apoye sobre el predio ajeno, ni dé vista, ni vierta aguas lluvias sobre él.
Texto oficial vigente, según la Biblioteca del Congreso Nacional · Publicación: 14 de diciembre de 1855 · promulgación: 14 de diciembre de 1855 · Texto refundido: Decreto con Fuerza de Ley 1, publicado en el Diario Oficial el 30 de mayo de 2000 · Última modificación: 14 de junio de 2024.
Sentencias destacadas
Actualizado el .
Así lo ha aplicado recientemente la Corte Suprema.
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Reivindicación de un subterráneo entre dos inmuebles vecinos de La Serena
Rechaza la casación del demandado porque discurre sobre hechos distintos de los fijados, sin denunciar leyes reguladoras de la prueba, y omite los artículos 568 y 643 del Código Civil.
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Denuncia de obra nueva por un radier construido en un predio de El Tepual, Puerto Montt
Rechaza la casación de la demandada: sus errores de derecho se apoyan en hechos que la sentencia no recoge y no se alteró la carga de la prueba, pues se acreditó que la obra se ejecuta en terreno de los demandantes.
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Ampliación de una vivienda sobre el paso lateral del vecino sin servidumbre constituida
Rechaza la casación de los demandantes porque se apoya en una servidumbre de tránsito constituida en los títulos, hecho que la sentencia no recoge y que no puede alterarse por esta vía.
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Obra nueva que bloquea un acceso lateral sin servidumbre de tránsito constituida
Rechaza la casación del demandante por manifiesta falta de fundamento: la obra se ejecuta en terreno del denunciado no gravado con servidumbre, y los planos y testigos no alteran los hechos fijados.
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Denuncia de obra nueva y querella de restitución entre vecinos en Coquimbo
Rechaza la casación del demandante: no acreditó que las obras estén en su inmueble, que sean nuevas y en construcción ni su posesión del retazo, y no denunció eficazmente leyes reguladoras de la prueba.
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Denuncia de obra nueva contra el SERVIU por obras viales encargadas a una contratista
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación del SERVIU: como dueño que encargó las obras tiene legitimación pasiva, y su reproche a la prueba busca una nueva valoración.
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Concesionario minero denuncia como obra nueva el Parque Eólico Calama
Rechaza la casación del demandante por manifiesta falta de fundamento: las obras estaban concluidas, no posee el terreno y no tiene un proyecto minero vigente, hechos que no pueden revisarse por esta vía.
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Garaje construido en parte del terreno de los vecinos en Lota: denuncia de obra nueva
Rechaza la casación en la forma y en el fondo del querellado: la sentencia sí analizó la prueba y las defensas, los hechos fijados no se alteran por esta vía y el daño no es requisito de la denuncia de obra nueva.
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Denuncia de obra nueva de un concesionario minero contra obras del Fisco
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la concesionaria: no concurren los requisitos de los artículos 931 y 928 del Código Civil según la prueba, cuya valoración no se revisa en casación.
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Denuncia de obra nueva por una zanja excavada en la franja de una servidumbre de tránsito
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la demandante: los jueces establecieron que la zanja no altera el goce de la servidumbre, valoración de prueba que escapa a la casación.
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