Artículo 692 del Código Civil (CC)
Qué dice el artículo
Art. 692. Siempre que se transfiera un derecho que ha sido antes inscrito, se mencionará la precedente inscripción en la nueva.
Texto oficial vigente, según la Biblioteca del Congreso Nacional · Publicación: 14 de diciembre de 1855 · promulgación: 14 de diciembre de 1855 · Texto refundido: Decreto con Fuerza de Ley 1, publicado en el Diario Oficial el 30 de mayo de 2000 · Última modificación: 14 de junio de 2024.
Sentencias destacadas
Actualizado el .
Así lo ha aplicado recientemente la Corte Suprema.
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Reivindicación de un retazo cuya posesión material e inscrita acreditó la demandada
Rechaza la casación de la demandante porque discute hechos fijados sin denunciar leyes reguladoras de la prueba: la demandada probó posesión material e inscrita y título desde 1937, diez años antes.
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Reivindicación de derechos hereditarios que la heredera ya había cedido a su hermana
Rechaza la casación de Sociedad Inmobiliaria M y M Limitada porque omitió lo central: al hacer la segunda cesión, la cedente ya no tenía derechos ni calidad de heredera, pues los cedió en 1993.
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Negativa del Conservador de Cunco a inscribir una cesión de derechos hereditarios
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación del reclamante: la cesión recae sobre el derecho real de herencia y no sobre un inmueble, por lo que su inscripción es inadmisible.
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Reivindicación de un inmueble de La Cisterna con doble inscripción tras una expropiación
Rechaza la casación de Envasadora Transporte y Distribuidora Uli Rod Limitada: su recurso exige alterar los hechos sobre la historia registral y la posesión, sin infracción de leyes reguladoras de la prueba.
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Querella de restablecimiento tras un lanzamiento ordenado en un juicio de precario
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la querellante: el despojo cumplió una resolución judicial y no se acreditó posesión ni mera tenencia del inmueble.
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Tercería de posesión de un departamento comprado y no inscrito en un condominio
Rechaza la casación de la tercerista: el departamento, sin inscripción propia, queda amparado por la inscripción del terreno de la constructora y solo se posee por inscripción. Con voto en contra.
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Tercería de posesión de un departamento y estacionamiento no inscritos en un condominio
Rechaza la casación del tercerista: las unidades sin inscripción propia quedan amparadas por la inscripción del terreno de Constructora Santa Beatriz y solo se poseen por inscripción. Con voto en contra.
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Tercería de posesión de una inmobiliaria sobre un departamento comprado y no inscrito
Rechaza la casación de la inmobiliaria tercerista: el departamento sin inscripción propia está amparado por la inscripción del terreno y solo se posee inscribiendo. Con voto en contra.
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Precautoria sobre el terreno de un condominio y tercería de posesión de un departamento
Rechaza ambas casaciones de la tercerista: la prueba sí se ponderó, la precautoria sobre el terreno alcanza lo que adhiere a él y el departamento solo se posee por inscripción. Con voto en contra.
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Tercería de posesión de un departamento no inscrito en el Condominio Parque Cautín
Rechaza ambas casaciones de la tercerista: el fallo sí ponderó la prueba y el departamento, sin inscripción propia, está amparado por la inscripción del terreno de la constructora. Con voto en contra.
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