Artículo 812 del Código Civil (CC)
Qué dice el artículo
Art. 812. Los derechos de uso y habitación se constituyen y pierden de la misma manera que el usufructo.
Texto oficial vigente, según la Biblioteca del Congreso Nacional · Publicación: 14 de diciembre de 1855 · promulgación: 14 de diciembre de 1855 · Texto refundido: Decreto con Fuerza de Ley 1, publicado en el Diario Oficial el 30 de mayo de 2000 · Última modificación: 14 de junio de 2024.
Sentencias destacadas
Actualizado el .
Así lo ha aplicado recientemente la Corte Suprema.
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Injusto detentador: la madre del hijo común ocupa el inmueble tras cesar el usufructo
Acoge la casación del demandante e invalida la sentencia de La Serena: sin causa legal que justifique la ocupación, las razones de familia no hacen justa la retención del artículo 915 del Código Civil.
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Obra nueva que bloquea un acceso lateral sin servidumbre de tránsito constituida
Rechaza la casación del demandante por manifiesta falta de fundamento: la obra se ejecuta en terreno del denunciado no gravado con servidumbre, y los planos y testigos no alteran los hechos fijados.
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Derecho de uso y habitación pactado como alimentos tras la venta forzada del inmueble
Rechaza la casación del alimentante y la de forma del tercero excluyente, y acoge la de fondo de este: el derecho de uso y habitación pactado como alimentos cesó con la venta del inmueble.
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Precario rechazado porque el dueño autorizó ocupar el inmueble hasta su venta
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación del demandante: la declaración privada reconocida acredita que autorizó la ocupación, y valorar la prueba es facultad de los jueces del fondo.
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Reivindicación contra quien alega derecho de uso y habitación sin título inscrito
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación en el fondo del demandado, porque busca alterar hechos fijados por los jueces del fondo sin denunciar infracción a las leyes reguladoras de la prueba.
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Precario contra ocupante con derecho de habitación otorgado por otra comunera
Rechaza las casaciones en la forma y en el fondo de la demandante, porque otra comunera constituyó un derecho de habitación a favor de la ocupante y con ello la actora carece de legitimación activa.
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Precario contra ocupante que invoca un acuerdo ante el tribunal de familia como título
Rechaza por manifiesta falta de fundamento las casaciones de la demandante: no hubo ultra petita y el fallo se basó en que la ocupación no era por mera tolerancia, no en un derecho de habitación.
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Derecho de uso y habitación no inscrito como título que enerva el precario
Rechaza las casaciones de Agroturística Estero Cobulto Limitada: el derecho de uso y habitación constituido por escritura pública es título que excluye el precario aunque no se haya inscrito.
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Derecho real de uso por prescripción sobre azoteas adyacentes a un departamento
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación del peticionario, porque no impugnó el artículo 17 de la Ley 19.537, norma de copropiedad en que se fundó el rechazo de su solicitud.
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Término de comodato de un inmueble cuya ocupante alega un derecho de uso o habitación
Rechaza por manifiesta falta de fundamento la casación de la demandada: no denunció infringidos los artículos 1560, 1562, 1563, 1564, 2180 y 2181 del Código Civil, que fundaron la calificación de comodato.
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